وبلاگ
ترندهای جدید چیست؟
-
- 27 مرداد 1404
- آموزشی, مشاور املاک, مناطق استانبول
- (0)
- 03 Seconds
راهنمای سرمایه گذاری در قسمت آسیایی استانبول | سرمایه گذاری ایمن با بای هومز
استانبول شهری تاریخی و مدرن با جاذبه‌های گردشگری جذاب و اقتصادی پویا یکی از محبوب‌ترین شهرها برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در ترکیه است. بخش آسیایی این شهر با فضای سرسبز و آرام نسبت به بخش اروپایی شرایط خوبی برای زندگی خانوادگی و سرمایه‌گذاری دارد. محله‌های آسیایی استانبول مانند عمرانیه، کادیکوی، آتاشهیر و اسکودار علاوه بر دسترسی آسان به امکانات رفاهی، آموزشی و تفریحی مکان مناسبی برای سرمایه‌گذاری و اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک میباشد. سرمایه‌گذاری در این مناطق یک فرصت اقتصادی هوشمندانه است. در ادامه این مقاله از مجله بای هومز ترکیه در مورد سرمایه گذاری در قسمت آسیایی استانبول صحبت میکنیم.
ویژگی‌های قسمت آسیایی استانبول
محله‌های آسیایی استانبول با نام استانبول آناتولی شناخته می‌شوند و از نظر قدمت مانند بخش اروپایی شهر هستند. هر دو بخش جاذبه‌ها و آثار تاریخی ویژه دارد و از منظر گردشگری تفاوت چندانی میان آن‌ها وجود ندارد. برای انتخاب محل زندگی در ترکیه، شناخت تفاوت‌های این دو قسمت ضروری است. بخش آسیایی استانبول شامل ۱۴ محله است، بخش اروپایی ۲۵ محله دارد. از نظر مساحت، قسمت آسیایی گسترده‌تر بوده اما جمعیت کمتری را در خود جای داده است. به همین دلیل، تراکم جمعیتی کمتر و فضای خلوت‌تری نسبت به اروپا دارد. اگر به دنبال زندگی آرام و دور از شلوغی هستید، محله‌های آسیایی انتخاب مناسب‌تری هستند. راهنمای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری در ترکیه یکی از راه‌های مطمئن و جذاب برای مهاجرت و دریافت تابعیت این کشور است.
بهترین محله‌ها برای سرمایه گذاری در قسمت آسیایی استانبول
بخش آسیایی استانبول از ۱۴ منطقه و ۲۹ محله تشکیل شده است. طبق آمار خرید مشتریان از ابتدای سال ۲۰۲۳ تا امروز و بررسی امکانات رفاهی و ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری، محله‌ها و مناطق زیر جزو بهترین محله ها برای خرید ملک و سرمایه گذاری در قسمت آسیایی استانبول هستند:
منطقه اسکودار (Üsküdar)
اسکودار یکی از قدیمی‌ترین و زیباترین مناطق برای سرمایه گذاری در قسمت آسیایی استانبول است و در امتداد بسفر قرار دارد و با مناطق کادیکوی، عمرانیه و بیکوز همسایه است. شهرت بین‌المللی این منطقه به دلیل موقعیت استثنایی، جاذبه‌های گردشگری، نزدیکی به مرکز مالی استانبول (IFM)، پروژه تونل اوراسیا و دسترسی به حمل‌ونقل دریایی و جاده‌ای است. اسکودار یکی از بهترین مناطق برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری است.
منطقه کادیکوی (Kadıköy)
کادیکوی پرجنب‌وجوش‌ترین و مدرن‌ترین محله آسیایی برای سرمایه گذاری در قسمت آسیایی استانبول است. این منطقه با معماری مدرن و فرهنگ یکی از بهترین مناطق برای زندگی و سرمایه‌گذاری است. دسترسی عالی به پل بسفر، برج دختر، بندر کادیکوی، خطوط مترو و تونل اوراسیا، موقعیت این مکان را استثنایی کرده است. رشد پروژه‌های جدید و توسعه زیرساخت‌ها باعث شده سرمایه‌گذاران توجه ویژه‌ای به این منطقه داشته باشند.
منطقه عمرانیه (Ümraniye)
عمرانیه یکی از مهم‌ترین مراکز سرمایه گذاری در قسمت آسیایی استانبول است. افتتاح مرکز مالی استانبول (IFM)، تمرکز بانک‌ها و بورس اوراق بهادار در این منطقه باعث رشد ارزش املاک شده است. عمرانیه به عنوان یکی از تمیزترین و مدرن‌ترین مناطق استانبول شناخته می‌شود و موقعیت استراتژیکش آینده سرمایه‌گذاری در این منطقه را تضمین میکند.
منطقه آتاشهیر (Ataşehir)
آتاشهیر از لوکس‌ترین مناطق آسیایی استانبول است و به برج‌های مدرن مسکونی، مراکز تجاری بزرگ و نزدیکی به مرکز مالی استانبول شهرت دارد. این منطقه محل زندگی قشر مرفه و تحصیل‌کرده بوده و امکانات رفاهی و آموزشی در سطح عالی دارد. اگر قصد زندگی باکیفیت و اخذ پاسپورت ترکیه را دارید، آتاشهیر را انتخاب کنید.
منطقه مالتپه (Maltepe)
مالتپه با چشم‌انداز دریای مرمره و جزایر پرنس یکی از خوش‌منظرترین مناطق استانبول است. این منطقه به میدان تکسیم و فرودگاه صابیحا نزدیک بوده و دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی دارد. قیمت مناسب املاک، امکانات رفاهی و توسعه سریع پروژه‌های ساحلی، مالتپه را به مکانی عالی برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری خارجی‌ها تبدیل کرده است.
منطقه کارتال (Kartal)
کارتال با ۸ کیلومتر خط ساحلی در دریای مرمره، جنگل‌های آیدوس و مراکز خرید و تفریحی متنوع یکی از جذاب‌ترین مناطق برای گردشگران و سرمایه‌گذاران است. هنوز ساخت‌وساز در این منطقه آغاز نشده و همین موضوع باعث شده قیمت املاک مناسب‌تر باشد. کارتال برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و بلندمدت انتخابی هوشمندانه است.
سرمایه‌گذاری در املاک استانبول آسیایی و اخذ تابعیت ترکیه
منطقه عمرانیه یکی از خوش‌آب‌وهوا‌ترین مناطق برای سرمایه گذاری در قسمت آسیایی استانبول است. این منطقه با همسایگی آتاشهیر، چکمه‌کوی، سنجاک‌تپه و آجارلار بیکوز، دسترسی عالی به بزرگراه‌ها و مراکز اصلی شهر دارد و به همین دلیل، مکانی مناسب برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری است. نحوه ورود به بازار ترکیه در بخش املاک و سرمایه‌گذاری در استانبول به برنامه‌ریزی دقیق، شناخت قوانین و انتخاب مناطق نیاز دارد.
یکی از جذاب‌ترین مزایای خرید ملک در عمرانیه امکان اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری است. پروژه‌های مسکونی این منطقه به صورت پیش‌فروش اقساطی بدون بهره ارائه می‌شوند. با پرداخت تنها ۵۰٪ مبلغ ملک سند رسمی خود را دریافت کرده و باقی‌مانده را طی ۱۲ ماه بدون هیچ بهره‌ای پرداخت کنید. واحدهای مسکونی عمرانیه در متراژهای متنوع ۵۰ تا ۱۰۵ متر مربع شامل سوییت، آپارتمان یک‌خوابه و دوخوابه هستند. این مجتمع‌ها امکانات رفاهی کاملی دارند:
- کافه و رستوران
- استخر و باشگاه بدنسازی
- سالن اجتماعات و سینما
اگر به دنبال سرمایه‌گذاری امن، زندگی باکیفیت و اخذ تابعیت ترکیه هستید، عمرانیه استانبول انتخابی مطمئن و آینده‌دار برای شما خواهد بود.
نکات مهم برای سرمایه‌گذاری موفق در استانبول آسیایی
استانبول، شهری مدرن و تاریخی با فرصت‌های اقتصادی فراوان یکی از بهترین مکانها برای سرمایه‌گذاری در ترکیه است. هستند. برای سرمایه گذاری در قسمت آسیایی استانبول چند نکته را باید در نظر بگیرید:
- انتخاب محله مناسب
- بررسی پروژه‌های معتبر
- شرایط پرداخت و اقساط بدون بهره
- موقعیت و دسترسی
- امکان اخذ تابعیت ترکیه
- امکانات رفاهی و کیفیت زندگی
- پیش‌بینی رشد منطقه
مزایای خرید ملک در بخش آسیایی استانبول
بخش آسیایی استانبول با فضای آرام و سرسبز یکی از جذاب‌ترین مکانها برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در ترکیه است. محله‌هایی مانند عمرانیه، کادیکوی، آتاشهیر، اسکودار و مالتپه امکانات رفاهی و موقعیت استراتژیک فوق‌العاده‌ای دارد و به همین دلیل برای زندگی و برای سرمایه‌گذاری مناسب است. مزایای خرید ملک و سرمایه گذاری در قسمت آسیایی استانبول عبارتند از:
فضای آرام و کم‌تراکم
محله‌های آسیایی استانبول نسبت به بخش اروپایی، جمعیت کمتر و فضای سبز بیشتری دارند. خیابان‌ها خلوت‌تر هستند و سر و صدای کمتری وجود دارد، به همین دلیل زندگی روزمره آرام‌تر است. این ویژگی برای خانواده‌هایی مناسب است که فرزندان کوچک و افراد سالمند دارند. همچنین، فضای کم‌تراکم باعث شده امکانات عمومی، پارک‌ها و فضاهای تفریحی کمتر شلوغ باشند.
امکان سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور
بخش آسیایی استانبول در حال رشد سریع اقتصادی و توسعه زیرساخت‌ها است. پروژه‌های مسکونی و تجاری جدید به طور مداوم در محله‌هایی مانند عمرانیه، آتاشهیر و کادیکوی ساخته می‌شوند. این رشد باعث افزایش ارزش ملک در طول زمان می‌شود و فرصت سرمایه‌گذاری بلندمدت یا کوتاه‌مدت با سود قابل توجه ایجاد میکند. به علاوه، این مناطق به دلیل دسترسی آسان و توسعه مستمر، برای اجاره دادن ملک به خارجی‌ها و شهروندان ترکیه جذابیت دارند.
دسترسی به امکانات رفاهی و آموزشی
پروژه‌های مدرن در بخش آسیایی استانبول امکانات رفاهی متنوعی دارد و کیفیت زندگی را بیشتر میکند. این امکانات شامل استخر، باشگاه ورزشی، سالن اجتماعات، کافه و رستوران، فضای بازی کودکان و مراکز آموزشی و درمانی هستند. چنین امکاناتی رفاه ساکنان را تضمین کرده و جذابیت ملک را برای اجاره یا فروش در آینده بیشتر میکند، زیرا بسیاری از خریداران و مستاجرها به دنبال زندگی راحت و با امکانات مدرن هستند.
دسترسی عالی به حمل‌ونقل و مراکز شهری
محله‌های آسیایی استانبول دسترسی خوبی به بزرگراه، فرودگاه، ایستگاه‌های مترو، خطوط حمل‌ونقل دریایی و اتوبوس‌های بین شهری دارند. ساکنان به راحتی به نقاط مهم شهر مانند مرکز استانبول، میدان تکسیم، فرودگاه‌های صبیحا گوکچن و استانبول و مراکز خرید و تفریحی دسترسی دارند.
امکان اخذ تابعیت ترکیه
یکی از بزرگ‌ترین مزایای خرید ملک در بخش آسیایی استانبول دریافت تابعیت ترکیه است. با خرید ملکی با ارزش مشخص و رعایت شرایط قانونی شهروند ترکیه شوید. این مورد برای کسانی مناسب است که به دنبال زندگی دائمی، دسترسی به خدمات اجتماعی و مهاجرت قانونی هستند.
سرمایه‌گذاری در محله‌های رو به رشد
محله‌های آسیایی مانند عمرانیه، مالتپه و اسکودار در مسیر توسعه و پیشرفت قرار دارند. این مناطق به دلیل پروژه‌های ساختمانی جدید، توسعه مراکز تجاری و افزایش امکانات رفاهی به سرعت در حال رشد هستند. خرید ملک در این محله‌ها به معنای سرمایه‌گذاری امنی است، زیرا پتانسیل افزایش ارزش ملک در کوتاه‌مدت و بلندمدت بسیار بالا است. با توجه به رشد منطقه، ملک خریداری شده از نظر ارزش اقتصادی افزایش می‌یابد و برای اجاره دادن یا فروش در آینده جذاب خواهد بود.
سخن پایانی درباره سرمایه گذاری در قسمت آسیایی استانبول
با سرمایه گذاری در قسمت آسیایی استانبول از زندگی آرام، امکانات رفاهی کامل و اقتصادی پایدار لذت ببرید. عمرانیه، کادیکوی، آتاشهیر و اسکودار از نظر موقعیت مکانی و دسترسی عالی به بزرگراه و مراکز شهری بهترین محله ها هستند. با بای هومز خرید ملک در استانبول مطمئن، ساده و بدون دغدغه می‌شود؛ کارشناسان ما به شما در انتخاب بهترین پروژه‌های ترکیه، شرایط پرداخت اقساطی بدون بهره، دریافت سند رسمی و طی مراحل قانونی خرید ملک کمک می‌کنند. اگر به دنبال زندگی باکیفیت، سرمایه‌گذاری مطمئن و آینده‌ای روشن در ترکیه هستید، خرید ملک در بخش آسیایی استانبول با کمک بای هومز بهترین انتخاب خواهد بود.
