وبلاگ
ترندهای جدید چیست؟
-
- 6 مهر 1404
- مناطق استانبول, کار در ترکیه, مشاور املاک
- (0)
- 13 Seconds
برای درآمد اجاره دلاری بالا در کدام مناطق استانبول خانه بخریم؟ | مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول
استانبول شهری با فرهنگ پویا و اقتصاد رو به رشد و یکی از کشورهای بینظیر برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک است. تنوع محله‌ها و موقعیت‌های استراتژیک، فرصت‌های خاصی را برای کسب درآمد اجاره‌ای با ارز خارجی مهیا کرده است. با افزایش تقاضای مستاجران داخلی و بین‌المللی، سرمایه‌گذاری در مناطقی که کیفیت زندگی و دسترسی به امکانات شهری و مراکز تجاری بیشتر است، بازده اجاره‌ای بسیار خوب می باشد.
انتخاب محله مناسب برای خرید خانه روی ارزش سرمایه شما موثر است و درآمد ثابت دلاری را تضمین می‌کند. مناطقی با امکانات رفاهی، پروژه‌های توسعه مدرن و چشم‌اندازهای لوکس بیشترین پتانسیل را برای بازده اجاره بالا دارند. در ادامه این مقاله از مجله بای هومز ترکیه در مورد مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول صحبت می کنیم.
مروری بر مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول
بازده اجاره معیاری است که نسبت درآمد سالانه حاصل از اجاره یک ملک به قیمت خرید آن را نشان می‌دهد. این شاخص برای سرمایه‌گذاران اهمیت دارد، زیرا سودآوری یک ملک اجاره‌ای را تعیین می‌کند. در استانبول، میزان بازده اجاره در محله‌های مختلف تفاوت دارد و این تفاوت به موقعیت مکانی، امکانات رفاهی، کیفیت زیرساخت و میزان تقاضا بستگی دارد. سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه فرصتی عالی برای حفظ ارزش پول و دریافت اقامت است. در استانبول مناطقی مانند بشیکتاش، شیشلی و کادیکوی بالاترین نرخ‌های بازده اجاره را دارند.
روندهای کلی در بازار املاک استانبول
بازار املاک و مستغلات استانبول طی سال‌های اخیر رشد کرده است. استانبول به دلیل موقعیت استراتژیک و اقتصاد پررونق به کشوری جذاب برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی تبدیل شده است. تقاضا برای املاک اجاره‌ای در مناطقی با زیرساخت‌های توسعه‌یافته، دسترسی حمل و نقل مناسب و نزدیکی به مراکز تجاری و مؤسسات آموزشی بسیار بالا است. خرید ملک در استانبول علاوه بر افزایش سرمایه فرصتی مناسب برای دریافت درآمد ارزی از طریق اجاره است. مناطقی مانند بشیکتاش، کادیکوی، شیشلی و باکرکوی جزو بهترین مناطق با بازده اجاره بالا در استانبول هستند.
عوامل مؤثر بر درآمد اجاره
چندین عامل مهم بر میزان درآمد اجاره در استانبول موثر هستند:
- موقعیت مکانی: نزدیکی به مرکز شهر، مناطق تجاری و جاذبه‌های گردشگری.
- کیفیت جاده‌ها، دسترسی به حمل و نقل عمومی و خدمات ضروری.
- وجود مراکز خرید ،پارک‌ها، مدارس و بیمارستان‌ها.
- طرح‌های نوسازی شهری و پروژه‌های آینده در منطقه.
- علاقه‌مندی بالای مهاجران، دانشجویان و نیروی کار متخصص به اجاره ملک.
تحلیل جامع محله هالکالی (بازده اجاره ۶٪)
هالکالی در بخش غربی استانبول واقع شده و طی یک دهه اخیر به سرعت توسعه یافته و یکی از مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول است. این محله به دلیل داشتن مجتمع‌های مسکونی مدرن، خیابان‌های عریض و دسترسی عالی به شبکه حمل و نقل به یکی از کشورهای محبوب برای خانواده‌ها و متخصصان جوان تبدیل شده است. هالکالی با مسکنهای مقرون به صرفه و لوکس برای طیف وسیعی از سرمایه‌گذاران مناسب است.
اهمیت تاریخی و فرهنگی هالکالی
اگرچه هالکالی از لحاظ تاریخی نسبت به محله‌های قدیمی و مرکزی استانبول جذابیت کمتری دارد، اما موقعیت استراتژیک آن ارزش سرمایه‌گذاری بالایی ایجاد کرده است. این محله در گذشته حومه‌ای بود، اما با گسترش پروژه‌های مسکن، راه‌اندازی خطوط حمل و نقل و بهبود زیرساخت‌ها، هالکالی به یک مرکز مسکونی پویا و پرجمعیت تبدیل شده است.
زیرساخت و دسترسی حمل و نقل هالکالی
یکی از مهم‌ترین نقاط قوت هالکالی، دسترسی به شبکه حمل و نقل گسترده استانبول است:
خط راه‌آهن مارمارای: اتصال مستقیم هالکالی به مرکز شهر و دیگر مناطق مهم.
بزرگراه‌ها و اتوبان‌ها: دسترسی آسان به مسیرهای غرب و شرق استانبول.
فرودگاه استانبول: نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی استانبول مزیت ویژه‌ای برای مسافران و افراد شاغل است.
این زیرساخت‌ها زندگی روزمره ساکنان را تسهیل می‌کند و ارزش سرمایه‌گذاری در املاک منطقه را افزایش می‌دهد.
بازار املاک و روندهای فعلی هالکالی
بازار املاک هالکالی طی سال‌های اخیر رشد مداوم داشته و یکی از مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول است. قیمت ملک در این محله نسبت به مناطق مرکزی استانبول هنوز قابل مقایسه با قیمت‌های سرسام‌آور نیست و این موضوع، هالکالی را برای سرمایه‌گذاران جذاب می‌کند. تقاضا برای اجاره املاک ناشی از موارد زیر است:
- خانواده‌ها و متخصصان شاغل که به دنبال مسکن مناسب با قیمت منطقی هستند.
- دانشجویان و مهاجران که به گزینه‌های مسکن مقرون به صرفه علاقه‌مندند.
- افرادشاغل در شرکت‌ها و کسب‌وکارهای واقع در غرب استانبول.
تنوع املاک و امکانات رفاهی هالکالی
هالکالی طیف وسیعی از املاک را دارد، از آپارتمان‌های کوچک و به صرفه تا واحدهای لوکس در مجتمع‌های بزرگ. بسیاری از این مجتمع‌ها امکانات رفاهی کاملی مانند استخر، سالن ورزشی، پارک، فضای سبز و اتاق‌های بازی کودکان دارند. وجود این امکانات باعث جذب مستاجران متنوع و افزایش ارزش اجاره‌ای املاک شده است.
دلایل بازده اجاره ۶٪ هالکالی
بازده اجاره در هالکالی به چند عامل مهم بستگی دارد:
- دسترسی عالی به حمل و نقل: اتصال آسان به مرکز شهر و سایر مناطق مهم.
- قیمت مناسب ملک: نسبت به مناطق مرکزی استانبول، قیمت‌ها معقول‌تر است.
- امکانات رفاهی مدرن: مجتمع‌های مسکونی با امکانات کامل.
- تقاضای رو به رشد: افزایش تعداد خانواده‌ها، متخصصان و دانشجویان.
- زیرساخت‌های کامل: مدارس، بیمارستان‌ها، مراکز خرید و خدمات عمومی.
پروژه‌ها و برنامه‌های توسعه آتی هالکالی
هالکالی در مسیر توسعه مداوم قرار دارد و پروژه‌های زیر در حال اجرا یا برنامه‌ریزی شدند:
- ساخت مجتمع‌های مسکونی جدید و لوکس
- احداث مراکز تجاری و اداری مدرن
- بهبود زیرساخت‌های حمل و نقل و خیابان‌ها
- توسعه فضاهای سبز و پارک‌ها
چشم‌انداز سرمایه‌گذاری هالکالی
با توجه به رشد پایدار منطقه، بازده اجاره مناسب، دسترسی حمل و نقل عالی و پروژه‌های توسعه آتی، هالکالی یکی از مکانهای مطمئن و جذاب برای سرمایه‌گذاران ملکی در استانبول است. سرمایه‌گذاری در این محله سود سالانه پایدار دارد و ارزش سرمایه در طول زمان افزایش می یابد.
مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول؛ تحلیل جامع وادی استانبول (بازده اجاره: ۷٪)
وادی استانبول واقع در منطقه سارییر یکی از معتبرترین و پرطرفدارترین مناطق مسکونی و مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول است. این محله به دلیل امکانات لوکس، مناظر طبیعی خیره‌کننده و نزدیکی به جنگل‌های بکر، ترکیبی بینظیر از زندگی شهری و زیبایی طبیعی دارد و برای سرمایه‌گذاران و افرادی است که به دنبال سبک زندگی مجلل هستند.
اهمیت تاریخی و فرهنگی وادی استانبول
وادی استانبول در مجاورت جنگل تاریخی بلگراد قرار دارد که یکی از دیدنی‌ترین مناطق طبیعی استانبول محسوب می‌شود. این نزدیکی به طبیعت و تاریخ غنی منطقه، جذابیت آن را افزایش داده و وادی استانبول را به مقصدی محبوب برای کسانی تبدیل کرده که به دنبال تجربه زندگی لوکس و آرامش‌بخش در دل طبیعت هستند.
روندهای فعلی بازار املاک وادی استانبول
بازار املاک وادی استانبول با تمرکز بر واحدهای لوکس و قیمت‌های بالا مشخص می‌شود. این منطقه توجه افراد ثروتمند و مهاجرانی را جلب کرده که به دنبال زندگی در محله‌ای ممتاز هستند. با وجود قیمت‌های بالای ملک، بازار اجاره همچنان فعال است و تقاضای زیادی برای اقامتگاه‌های با کیفیت بالا وجود دارد، که بازده اجاره ۷٪ را تضمین می‌کند.
انواع املاک موجود وادی استانبول
وادی استانبول مجموعه‌ای از املاک لوکس آپارتمان‌های مجلل، ویلاها و پنت‌هاوس‌ها ارائه می‌دهد. این واحدها دارای امکانات پیشرفته‌ای مانند استخرهای خصوصی، سالن‌های ورزشی، خدمات دربان و فضای سبز اختصاصی هستند. محدودیت عرضه و انحصار این املاک، ارزش سرمایه‌گذاری و جذابیت درآمد اجاره را افزایش داده است.
دلایل بازده بالای اجاره وادی استانبول
بازده اجاره ۷٪ در وادی استانبول ناشی از عوامل زیر است:
- املاک لوکس: تقاضای بالا برای اقامتگاه‌های ممتاز با امکانات رفاهی کامل.
- ویژگی خاص: محدودیت در تعداد واحدهای موجود که موجب افزایش قیمت اجاره می‌شود.
- مناظر طبیعی: نزدیکی به جنگل بلگراد و مناظر خیره‌کننده که ارزش منطقه را بالا می‌برد.
- تقاضای بالای مستاجر: جذب ساکنانی که مایل به پرداخت حق بیمه برای زندگی لوکس هستند.
امکانات رفاهی و زیرساخت وادی استانبول
وادی استانبول از نظر امکانات رفاهی در سطح جهانی قرار دارد و شامل مراکز خرید مجلل، رستوران‌های ممتاز و کلوب‌های منحصر به فرد است. این محله دارای مؤسسات آموزشی و امکانات بهداشتی برتر است که نیازهای ساکنان مرفه را پوشش می‌دهد. زیرساخت‌های برنامه‌ریزی شده و خدمات شهری با کیفیت، استاندارد بالای زندگی را تضمین می‌کند و ارزش سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد.
پروژه‌ها و برنامه‌های توسعه آتی وادی استانبول
وادی استانبول همچنان در مسیر رشد و توسعه است و پروژه‌های جدیدی شامل مجتمع‌های مسکونی لوکس، مراکز تجاری و امکانات تفریحی در حال اجرا هستند. این برنامه‌های توسعه‌ای، جذابیت وادی استانبول را برای سرمایه‌گذاران حفظ کرده و تضمین می‌کند که این محله همواره یکی از انتخاب‌های برتر برای سرمایه‌گذاری در املاک لوکس استانبول باقی بماند.
تحلیل جامع کاگیتان، استانبول (بازده اجاره: ۶٪)
کاگیتان یکی از محله‌های مرکزی استانبول و یکی از مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول است. این محله به دلیل موقعیت استراتژیک و اتصال مستقیم به شبکه‌های حمل و نقل شهری، به مرکز توجه سرمایه‌گذاران و ساکنان تبدیل شده است. کاگیتان ترکیبی از املاک مسکونی مدرن، پروژه‌های تجاری و کاربری مختلط ارائه می‌دهد که امکان زندگی و کار در یک منطقه را به‌طور همزمان فراهم می‌کند. این ویژگی‌ها کاگیتان را به مکانی جذاب برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و بلندمدت تبدیل کرده است.
اهمیت تاریخی و فرهنگی کاگیتان
کاگیتان پیشینه‌ای تاریخی دارد که ریشه آن به دوران عثمانی بازمی‌گردد. بافت تاریخی محله در برخی از ساختمان‌های قدیمی، معماری سنتی و مکانهای میراثی قابل مشاهده است. پروژه‌های نوسازی شهری اخیر، این تاریخ غنی را با طراحی‌های مدرن ترکیب کرده و محیطی خاص برای زندگی دارد. تلفیق تاریخ و مدرنیته باعث شده تا محله برای کسانی جذاب باشد که به فرهنگ و تاریخ اهمیت می‌دهند.
روندهای فعلی بازار املاک کاگیتان
بازار املاک کاگیتان رشد سریعی را تجربه کرده است. قیمت‌ها طی چند سال گذشته افزایش یافته و ارزش سرمایه‌گذاری در این محله بالا رفته است. موقعیت مرکزی کاگیتان، نزدیکی به مناطق تجاری و اداری استانبول و دسترسی آسان به خطوط مترو و جاده‌های اصلی باعث شده تقاضای اجاره در این منطقه بالا باشد. همچنین، سرمایه‌گذاران خارجی و داخلی به دنبال خرید واحدهای مدرن با امکانات رفاهی کامل هستند که نشان‌دهنده سلامت و پویایی بازار املاک این منطقه است.
انواع املاک موجود کاگیتان
کاگیتان طیف گسترده‌ای از املاک را دارد:
- آپارتمان‌های مدرن: واحدهای مسکونی با طراحی معاصر و امکانات رفاهی کامل.
- فضاهای تجاری: دفاتر و فروشگاه‌ها که امکان سرمایه‌گذاری تجاری و اجاره به کسب‌وکارها را فراهم میکنند.
- پروژه‌های کاربری م تلط: ترکیب واحدهای مسکونی، اداری و تجاری در یک مجموعه که ارزش سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد.
دلایل بازده بالای اجاره کاگیتان
بازده اجاره ۶٪ در کاگیتان بعلت عوامل زیر است:
- موقعیت مرکزی: دسترسی آسان به مراکز تجاری، اداری و حمل و نقل عمومی.
- نوسازی شهری: بهبود زیرساخت‌ها، خیابان‌ها و مجتمع‌های مسکونی باعث افزایش ارزش اجاره و جذب مستاجران شده است.
- توسعه‌های کاربری مختلط: ترکیب املاک مسکونی و تجاری، پایداری درآمد اجاره را تقویت می‌کند.
- تقاضای رو به رشد: افزایش علاقه حرفه‌ای‌ها و کسب‌وکارها به سرمایه‌گذاری در یک محله با دسترسی عالی و امکانات کامل.
امکانات رفاهی و زیرساخت‌ها کاگیتان
کاگیتان زیرساخت شهری و امکانات رفاهی کامل دارد:
- مراکزخرید و تفریحی: شامل فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و فضاهای سرگرمی.
- مراکزآموزشی و بهداشتی: مدارس، دانشگاه‌ها و بیمارستان‌های مجهز.
- فضاهای سبز و پارک‌ها: امکان زندگی سالم و فعالیت‌های تفریحی برای خانواده‌ها.
این زیرساخت‌ها استاندارد بالای زندگی را تضمین میکنند و ارزش ملک و اجاره را افزایش می‌دهند.
پروژه‌ها و برنامه‌های توسعه آتی کاگیتان
کاگیتان در مسیر توسعه مداوم قرار دارد و چندین پروژه مهم در حال اجراست:
- ساخت مجتمع‌های مسکونی و تجاری جدید با طراحی مدرن و امکانات پیشرفته
- بهبود شبکه حمل و نقل و خیابان‌ها
- توسعه فضاهای سبز، پارک‌ها و امکانات تفریحی
با تکمیل این پروژه‌ها، تقاضا برای اجاره در کاگیتان افزایش یابد و بازده اجاره پایدار باقی بماند، که سرمایه‌گذاران را نسبت به آینده منطقه مطمئن می‌سازد.
چشم‌انداز سرمایه‌گذاری کاگیتان
با توجه به موقعیت مرکزی، پروژه‌های نوسازی، زیرساخت‌های کامل و تنوع املاک، کاگیتان یک گزینه مطمئن و جذاب برای سرمایه‌گذاری در استانبول است. سرمایه‌گذاری در این محله علاوه بر بازده پایدار اجاره، امکان افزایش ارزش سرمایه در طول زمان را نیز فراهم می‌کند و می‌تواند به عنوان یک فرصت سودآور بلندمدت تلقی شود.
تحلیل جامع باکرکوی، استانبول (بازده اجاره: ۵.۵٪)
باکرکوی واقع در بخش اروپایی استانبول، یکی از مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول است. این منطقه به دلیل سبک زندگی پرجنب‌وجوش، دسترسی عالی به امکانات شهری و ترکیب مناسب زندگی مدرن و سنتی، هم برای ساکنان و هم برای سرمایه‌گذاران جذابیت دارد. موقعیت مرکزی باکرکوی باعث شده تا به یکی از مقاصد اصلی زندگی شهری و سرمایه‌گذاری در املاک تبدیل شود.
اهمیت تاریخی و فرهنگی باکرکوی
ریشه‌های تاریخی باکرکوی به دوران بیزانس و عثمانی بازمی‌گردد و این پیشینه در معماری محله و برخی مکانهای میراث فرهنگی آن مشاهده می‌شود. این ترکیب تاریخ و مدرنیته، باکرکوی را به محلی خاص برای زندگی تبدیل کرده است؛ جایی که ساکنان از فضای سرزنده شهری استفاده میکنند و در عین حال با هویت تاریخی منطقه نیز در ارتباط باشند.
روندهای فعلی بازار املاک باکرکوی
بازار املاک باکرکوی با رشد پایدار و تقاضای بالا مشخص می‌شود. موقعیت مرکزی، زیرساخت‌های توسعه یافته و سبک زندگی پویا باعث شده تا تقاضای اجاره در این منطقه همواره بالا باشد. این بازار به ویژه برای خانواده‌ها، متخصصان شاغل و مهاجرانی که به دنبال ترکیبی از راحتی، دسترسی و زندگی شهری فعال هستند، جذاب است.
انواع املاک موجود باکرکوی
باکرکوی طیف زیادی از املاک را دارد:
- آپارتمان‌های مدرن: واحدهای مسکونی با طراحی‌های امروزی و امکانات رفاهی کامل.
- خانه‌های تاریخی: ساختمان‌هایی با معماری کلاسیک که هویت تاریخی منطقه را حفظ کرده‌اند.
- فضاهای تجاری: دفاتر، فروشگاه‌ها و مراکز خدماتی که ارزش سرمایه‌گذاری تجاری را افزایش می‌دهند.
دلایل بازده بالای اجاره باکرکوی
بازده اجاره ۵.۵٪ در باکرکوی به چند عامل کلیدی مرتبط است:
- موقعیت مرکزی: دسترسی آسان به مرکز شهر و جاذبه‌های اصلی.
- سبک زندگی پویا: محبوبیت برای افرادی که به دنبال محیط شهری سرزنده هستند.
- زیرساخت‌های توسعه یافته: دسترسی آسان به خدمات، مدارس، مراکز درمانی و حمل و نقل عمومی.
- تقاضای بالا: علاقه‌مندی خانواده‌ها، متخصصان و مهاجران به سکونت در این محله.
امکانات رفاهی و زیرساخت‌ها باکرکوی
باکرکوی امکانات رفاهی کامل دارد:
- مراکزخرید و تفریحی: فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و فضاهای سرگرمی.
- مؤسسات آموزشی و بهداشتی: مدارس، دانشگاه‌ها و بیمارستان‌های مجهز.
- فضاهای سبز و پارک‌ها: فعالیت‌های تفریحی و زندگی سالم برای ساکنان.
این زیرساخت‌ها سطح بالای زندگی را تضمین کرده و ارزش ملک و اجاره را افزایش می‌دهند.
پروژه‌ها و برنامه‌های توسعه آتی باکرکوی
باکرکوی شاهد پروژه‌های توسعه‌ای متنوعی است و شامل مجتمع‌های مسکونی جدید، مراکز تجاری و بهبود زیرساخت‌ها میباشد. این پروژه‌ها جذابیت منطقه را بیشتر کرده و تضمین میکنند که باکرکوی یکی از انتخاب‌های برتر برای سرمایه‌گذاری در املاک استانبول باقی بماند.
چشم‌انداز سرمایه‌گذاری باکرکوی
با توجه به موقعیت مرکزی، زیرساخت‌های توسعه یافته، امکانات رفاهی کامل و ترکیب متنوع املاک، باکرکوی یک فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن و پایدار برای خرید ملک و کسب درآمد اجاره به شمار می‌رود. سرمایه‌گذاری در این محله، علاوه بر بازده اجاره قابل توجه، امکان افزایش ارزش سرمایه در بلندمدت را نیز فراهم می‌کند.
زیتین‌برنو (Zeytinburnu) – بازده اجاره: ۵٪
زیتین‌برنو محله‌ای در حال توسعه سریع در بخش اروپایی و یکی از مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول است و به دلیل موقعیت استراتژیک و پروژه‌های نوسازی شهری برای سرمایه‌گذاران جذاب است. این منطقه با املاک مسکونی و تجاری برای طیف وسیعی از سرمایه‌گذاران مناسب است.
اهمیت تاریخی و فرهنگی زیتین‌برنو
ریشه‌های زیتین‌برنو به دوران بیزانس و عثمانی بازمی‌گردد و ارزش تاریخی محله در معماری و مکانهای میراث فرهنگی آن مشاهده می‌شود. پروژه‌های نوسازی شهری اخیر، جذابیت تاریخی منطقه را با طراحی‌های مدرن و امکانات رفاهی روز ترکیب کرده و فضایی جذاب برای سکونت و سرمایه‌گذاری دارد.
روندهای بازار املاک و مستغلات زیتین‌برنو
بازار املاک زیتین‌برنو با رشد سریع و افزایش ارزش ملک همراه است. موقعیت استراتژیک محله و نزدیکی به مناطق تجاری اصلی، آن را به انتخابی محبوب برای سرمایه‌گذاری مسکونی و تجاری تبدیل کرده است. تقاضای بالا برای اجاره ناشی از دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی و امکانات شهری است.
انواع املاک موجود زیتین‌برنو
این محله طیف متنوعی از املاک را دارد:
- آپارتمان‌های مدرن و به‌روز
- فضاهای تجاری و دفاتر اداری
- پروژه‌های مختلط مسکونی-تجاری
دلایل بازده بالای اجاره زیتین‌برنو
بازده اجاره حدود ۵٪ در زیتین‌برنو را می‌توان به عوامل زیر نسبت داد:
- موقعیت استراتژیک: دسترسی آسان به مناطق تجاری و شبکه‌های حمل و نقل اصلی.
- پروژه‌های نوسازی شهری: بهبود زیرساخت‌ها و ارائه امکانات مدرن در مجتمع‌ها.
- توسعه‌های کاربری مختلط: املاک مسکونی و تجاری که جذابیت سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد.
- تقاضای رو به رشد: استقبال حرفه‌ای‌ها و مشاغل از این محله به دلیل دسترسی و امکانات.
امکانات رفاهی و زیرساخت‌ها زیتین‌برنو
زیتین‌برنو امکانات شهری شامل مراکز خرید، مدارس، پارک‌ها و خدمات بهداشتی دارد. زیرساخت‌های توسعه یافته، دسترسی ساکنان به خدمات و امکانات ضروری را تضمین کرده و کیفیت زندگی را ارتقا می‌دهد. پروژه‌های نوسازی اخیر جذابیت سرمایه‌گذاری در منطقه را افزایش داده است.
برنامه‌های توسعه آتی زیتین‌برنو
چندین پروژه توسعه‌ای در زیتین‌برنو در حال اجرا و برنامه‌ریزی است، از جمله ساخت مجتمع‌های مسکونی جدید، مراکز تجاری و بهبود زیرساخت‌ها. انتظار می‌رود با تکمیل این پروژه‌ها، تقاضا برای املاک اجاره‌ای پایدار باقی بماند و بازده اجاره برای سرمایه‌گذاران تثبیت شود.
کادیکوی (Kadikoy) – بازده اجاره: ۶٪
کادیکوی واقع در سمت آسیایی استانبول از مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول است. این منطقه به دلیل سبک زندگی پویا، امکانات رفاهی و تنوع فرهنگی بالا به عنوان یک مکان محبوب برای سکونت و سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود. کادیکوی به دلیل دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی و نزدیکی به جاذبه‌های اصلی شهری، یک مرکز زندگی شهری فعال است.
اهمیت تاریخی و فرهنگی کادیکوی
ریشه‌های کادیکوی به دوران باستان بازمی‌گردد و این تاریخ غنی در معماری، بناهای تاریخی و فضاهای فرهنگی محله مشهود است. کادیکوی میزبان صحنه هنری فعال و بازارهای محلی است که جلوه‌ای از ترکیب سنت و مدرنیته را ارائه می‌دهد. این ویژگی‌ها، علاوه بر ارزش تاریخی، جذابیت زندگی در این محله را افزایش داده است.
روندهای بازار املاک و مستغلات کادیکوی
بازار املاک کادیکوی رشد پایدار و تقاضای بالایی برای اجاره دارد. موقعیت مرکزی محله، امکانات رفاهی و سبک زندگی سرزنده باعث شده تقاضای سرمایه‌گذاری و اجاره در این منطقه به طور مداوم بالا باشد. بسیاری از خانواده‌ها، متخصصان و مهاجران، کادیکوی را به دلیل کیفیت زندگی، دسترسی آسان و زیرساخت‌های توسعه‌یافته انتخاب میکنند.
انواع املاک موجود کادیکوی
کادیکوی مجموعه‌ای گسترده از املاک ارائه می‌دهد و شامل موارد زیر است:
- آپارتمان‌های مدرن و به‌روز
- خانه‌های تاریخی و بازسازی‌شده
- فضاهای تجاری و دفاتر اداری
کادیکوی به دلیل اقامتگاه‌های مجلل و ساختمان‌های نگهداری‌شده یکی از محله‌های مطلوب برای اجاره بلندمدت و سرمایه‌گذاری پایدار است.
دلایل بازده بالای اجاره کادیکوی
بازده اجاره ۶٪ در کادیکوی به چند عامل مهم بستگی دارد:
- موقعیت مرکزی: نزدیکی به مرکز شهر و دسترسی آسان به جاذبه‌های اصلی.
- سبک زندگی پرجنب‌وجوش: محیطی سرزنده و پویا که مستاجران را جذب می‌کند.
- زیرساخت‌های توسعه‌یافته: دسترسی به امکانات مدرن، حمل و نقل، مدارس و خدمات بهداشتی.
- تقاضای بالای مستاجران: استقبال خانواده‌ها، متخصصان و مهاجران که به دنبال کیفیت زندگی و دسترسی آسان هستند.
امکانات رفاهی و زیرساخت‌ها کادیکوی
کادیکوی طیف وسیعی از امکانات رفاهی را دارد:
- مراکزخرید و بازارهای محلی
- پارک‌هاو فضاهای سبز
- مدارس و مؤسسات آموزشی معتبر
- امکانات بهداشتی و درمانی مدرن
برنامه‌های توسعه آتی کادیکوی
کادیکوی در مسیر توسعه قرار دارد و پروژه‌های متعددی در حال اجراست و شامل مجتمع‌های مسکونی جدید، مراکز تجاری و بهبود زیرساخت‌ها می‌شود. این توسعه‌ها جذابیت سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهند و تضمین کرده بازده اجاره پایدار باقی بماند و تقاضا برای املاک اجاره‌ای همواره بالا باشد.
بیلیک‌دوزو (Beylikduzu) – بازده اجاره: ۵٪
بیلیک‌دوزو واقع در حومه غربی استانبول یکی از مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول است. این محله به دلیل مجتمع‌های مسکونی جدید، زیرساخت‌های پیشرفته و موقعیت استراتژیک خود برای طیف زیادی از سرمایه‌گذاران مناسب است.
اهمیت تاریخی و فرهنگی بیلیک‌دوزو
بیلیک‌دوزو به عنوان یک محله جدید، تاریخ طولانی مانند برخی از مناطق مرکزی استانبول ندارد. با این حال، تمرکز بر توسعه مدرن، معماری نوآورانه و فضاهای عمومی با کیفیت باعث شده این محله به یک مرکز سرمایه‌گذاری مدرن و کاربردی تبدیل شود. زیرساخت‌های برنامه‌ریزی‌شده و طراحی شهری پیشرفته، بیلیک‌دوزو را از نظر کاربری مسکونی و تجاری بسیار جذاب کرده است.
روندهای بازار املاک و مستغلات بیلیک‌دوزو
بازار املاک بیلیک‌دوزو با رشد مستمر و افزایش ارزش ملک مشخص می‌شود. این رشد به دلیل موارد زیر است:
- زیرساخت‌های مدرن مانند جاده‌های توسعه‌یافته و حمل و نقل عمومی قابل اعتماد
- امکانات رفاهی شامل مراکز خرید، مدارس و بیمارستان‌ها
- قیمت‌های رقابتی املاک نسبت به مناطق مرکزی
این محله در میان خانواده‌ها و متخصصان جوان که به دنبال مسکن مدرن و مقرون به صرفه هستند، محبوبیت زیادی دارد.
انواع املاک موجود بیلیک‌دوزو
بیلیک‌دوزو مجموعه‌ای متنوع از املاک را دارد:
- آپارتمان‌های مقرون به صرفه برای خریداران با بودجه متوسط
- اقامتگاه‌های لوکس در مجتمع‌های مدرن
- فضاهای تجاری و دفاتر اداری
بسیاری از مجتمع‌ها امکانات رفاهی پیشرفته مانند استخرهای سرپوشیده، سالن‌های ورزشی، باغ‌ها و فضاهای تفریحی دارند. این تنوع باعث جذب طیف وسیعی از مستاجران و سرمایه‌گذاران می‌شود.
دلایل بازده بالای اجاره بیلیک‌دوزو
بازده اجاره ۵٪ در بیلیک‌دوزو به عوامل زیر وابسته است:
- زیرساخت‌های مدرن و کامل: دسترسی به جاده‌ها، حمل و نقل عمومی و خدمات شهری
- مسکن مقرون به صرفه: قیمت املاک پایین‌تر نسبت به مناطق مرکزی
- امکانات رفاهی پیشرفته: مجموعه‌های مدرن با استخر، باشگاه و فضای سبز
- تقاضای پایدار اجاره: استقبال خانواده‌ها و متخصصان جوان که به دنبال خانه‌های مدرن و اقتصادی هستند
امکانات رفاهی و زیرساخت‌ها بیلیک‌دوزو
بیلیک‌دوزو مجموعه‌ای از امکانات رفاهی دارد:
- مراکز خرید مدرن و بازارهای محلی
- مدارس و مؤسسات آموزشی معتبر
- بیمارستان‌ها و کلینیک‌های مجهز
- پارک‌ها، فضاهای سبز و مراکز تفریحی
برنامه‌های توسعه آتی بیلیک‌دوزو
بیلیک‌دوزو همچنان در مسیر توسعه است و پروژه‌های متعددی در حال اجرا و برنامه‌ریزی شده است:
- مجتمع‌های مسکونی جدید با طراحی مدرن و امکانات رفاهی پیشرفته
- مراکز تجاری و دفاتر اداری
- بهبود و توسعه زیرساخت‌های شهری
اوسکودار (Uskudar) – بازده اجاره: ۶٪
اوسکودار واقع در سمت آسیایی استانبول یکی از مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول است که به دلیل چشم‌اندازهای ساحلی، مکانهای تاریخی و سبک زندگی پرجنب‌وجوش خود محبوبیت زیادی در میان ساکنان و سرمایه‌گذاران دارد. این محله با املاک سنتی و مدرن، محیطی خاص برای زندگی و سرمایه‌گذاری دارد.
اهمیت تاریخی و فرهنگی اوسکودار
اوسکودار تاریخی پربار دارد و به دوران باستان بازمی‌گردد. معماری سنتی، مکانهای میراث فرهنگی و آب‌نماها و چشم‌اندازهای تاریخی در این محله وجود دارد. نوسازی‌های شهری اخیر، زیبایی تاریخی این محله را با امکانات مدرن ترکیب کرده و باعث شده اوسکودار جذابیت سنتی خود را حفظ کند و به یک منطقه مدرن و پویا تبدیل شود.
روندهای فعلی بازار املاک و مستغلات اوسکودار
بازار املاک اوسکودار با رشد پایدار و تقاضای بالا مشخص می‌شود. عوامل مؤثر عبارتند از:
- موقعیت مرکزی و دسترسی آسان به اسکله و بنادر قایق‌رانی
- امکانات رفاهی و خدمات شهری پیشرفته
- تنوع فرهنگی و محیط سرزنده محله
انواع املاک موجود اوسکودار
اوسکودار مجموعه‌ای متنوع از املاک را دارد:
- آپارتمان‌های مدرن با امکانات رفاهی کامل
- خانه‌های تاریخی و سنتی با طراحی معماری عثمانی
- فضاهای تجاری و دفاتر اداری
سرمایه‌گذاران با سلایق و بودجه‌های مختلف محله مناسب خود را پیدا می کنند. بسیاری از املاک چشم‌انداز دریا یا دسترسی مستقیم به اسکله دارند که ارزش اجاره و فروش را افزایش می‌دهد.
دلایل بازده بالای اجاره اوسکودار
بازده اجاره ۶٪ در اوسکودار به چند عامل مهم وابسته است:
- مناظر دیدنی و موقعیت ساحلی: نزدیکی به اسکله و دید مستقیم به تنگه بسفر
- جذابیت تاریخی و فرهنگی: املاک سنتی و مدرن، جذابیت خاصی به منطقه داده است
- زیرساخت‌های توسعه یافته: دسترسی به مدارس، مراکز خرید، حمل و نقل عمومی و امکانات درمانی
- تقاضای پایدار و بالا: خانواده‌ها، متخصصان و مهاجران همیشه به دنبال سکونت در این محله هستند
امکانات رفاهی و زیرساخت‌ها اوسکودار
اوسکودار طیف وسیعی از امکانات رفاهی دارد و کیفیت زندگی را ارتقا می‌دهد:
- مراکزخرید، بازارهای محلی و فضاهای تفریحی
- مدارس معتبر و مراکز آموزشی
- بیمارستان‌ها و کلینیک‌های مجهز
- پارک‌ها و فضاهای سبز برای فعالیت‌های خانوادگی و اجتماعی
برنامه‌های توسعه آتی اوسکودار
اوسکودار در مسیر توسعه قرار دارد و چندین پروژه مهم در حال اجرا و برنامه‌ریزی است:
- مجتمع‌های مسکونی جدید با امکانات مدرن و چشم‌انداز دریا
- مراکز تجاری و دفاتر اداری
- بهبود زیرساخت‌ها و افزایش دسترسی به حمل و نقل عمومی
سارییر (Sariyer) – بازده اجاره: ۵٪
سارییر واقع در سمت اروپایی استانبول یکی از مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول است و به دلیل زندگی مجلل، مناظر طبیعی خیره‌کننده و نزدیکی به طبیعت شناخته شده است. این محله محیطی مناسب برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران ثروتمند است.
اهمیت تاریخی و فرهنگی سارییر
سارییر در مجاورت جنگل تاریخی بلگراد قرار دارد و یکی از بزرگ‌ترین و زیباترین مناطق سبز استانبول است. تاریخ غنی و زیبایی طبیعی این منطقه همراه با معماری باشکوه و ویلاهای قدیمی، جذابیت تاریخی و فرهنگی آن را تقویت کرده و فضایی خاص برای سکونت دارد.
روندهای فعلی بازار املاک و مستغلات سارییر
بازار املاک سارییر با املاک لوکس و قیمت‌های ممتاز مشخص می‌شود. این منطقه افراد ثروتمند، مدیران ارشد و مهاجران با درآمد بالا را جذب می‌کند. با وجود قیمت‌های بالای خرید ملک، بازار اجاره تقاضای بالایی برای اقامتگاه‌های مجلل دارد و بازده پایدار ۵٪ را تضمین می‌کند.
انواع املاک موجود سارییر
سارییر مجموعه‌ای متنوع از املاک لوکس دارد:
- آپارتمان‌های مجلل با امکانات مدرن
- ویلاهای بزرگ با فضای سبز خصوصی
- پنت‌هاوس‌های با چشم‌انداز دریا و جنگل
این املاک با امکانات پیشرفته مانند استخرهای خصوصی، سالن‌های ورزشی، خدمات دربان و امنیت ۲۴ ساعته تجهیز شده و ارزش اجاره و فروش آنها را افزایش می‌دهد.
دلایل بازده بالای اجاره سارییر
بازده اجاره ۵٪ در سارییر به چند عامل مهم وابسته است:
- املاک لوکس و ممتاز: تقاضای بالا برای زندگی در محیطی با امکانات رفاهی کامل
- ویژگی انحصاری منطقه: محدودیت عرضه، که موجب افزایش قیمت اجاره می‌شود
- مناظر دیدنی و طبیعی: نزدیکی به جنگل بلگراد و چشم‌اندازهای خیره‌کننده
- تقاضای پایدار مستاجران ثروتمند: افرادی که حاضر به پرداخت اجاره بالاتر برای کیفیت زندگی هستند
امکانات رفاهی و زیرساخت‌ها سارییر
سارییر امکانات سطح جهانی ارائه می‌دهد و کیفیت زندگی را به حداکثر می‌رساند:
- مراکزخرید لوکس و بوتیک‌ها
- رستوران‌ها و کافه‌های درجه یک
- کلوب‌ها و امکانات تفریحی انحصاری
- موسسات آموزشی معتبر و امکانات بهداشتی کامل
برنامه‌های توسعه آتی سارییر
سارییر با پروژه‌های در حال انجام و برنامه‌ریزی شده برای توسعه بیشتر جذابیت خود را افزایش می‌دهد:
- مجتمع‌های مسکونی جدید با امکانات لوکس و چشم‌انداز دریا
- مراکز تجاری و فروشگاه‌های لوکس
- امکانات تفریحی و فضای سبز بیشتر
مجیدیه‌کوی (Mecidiyeköy) – بازده اجاره: ۷٪
مجیدیه‌کوی واقع در مرکز استانبول مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول است. این محله دفاتر، مجتمع‌های مسکونی، مراکز خرید و هتل‌های متعدد دارد و یکی از شلوغ‌ترین نقاط شهر برای کسب‌وکار و زندگی شهری است.
دسترسی و حمل و نقل مجیدیه‌کوی
این منطقه از طریق مترو، متروبوس و خطوط اتوبوس متعدد به خوبی به سایر نقاط شهر متصل است و دسترسی سریع به مراکز تجاری، اداری و تفریحی دارد. این سطح دسترسی باعث تقاضای ثابت برای فضاهای مسکونی و تجاری در این محله شده است.
بازده اجاره مجیدیه‌کوی
بازده اجاره سالانه در مجیدیه‌کوی تقریباً ۷٪ است و این بازده بالا ناشی از عوامل زیر است:
- موقعیت مرکزی و استراتژیک: نزدیکی به مناطق تجاری و دفاتر مهم استانبول
- تقاضای بالای مستاجران حرفه‌ای: افرادی که به دنبال محل سکونت یا دفتر نزدیک به مرکز شهر هستند
- املاک متنوع: آپارتمان‌های مسکونی و فضاهای اداری که امکان اجاره کوتاه‌مدت و بلندمدت دارند
نیسانتاسی – بازده اجاره: ۸٪
نیسانتاسی یکی از معتبرترین و شیک‌ترین و مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول است. این منطقه به دلیل خیابان‌های خرید لوکس، کافه‌ها و رستوران‌های مدرن و پروژه‌های مسکونی سطح بالا شهرت دارد و جمعیتی مرفه، شامل افراد محلی ثروتمند و ساکنان بین‌المللی را جذب می‌کند.
معماری زیبا، بوتیک‌های خاص و فعالیت‌های فرهنگی پرجنب‌وجوش، نیشان‌تاشی برای کسانی است که به دنبال ترکیب تجمل و راحتی هستند. نزدیکی به مسیرهای اصلی حمل و نقل و منطقه تجاری شیشلی، رفت و آمد به محل کار را آسان می‌کند. با تقاضای بالای مستاجران برای املاک مسکونی و تجاری، Nişantaşı بازده اجاره ۸٪ دارد. ارزش بالای املاک این منطقه جریان ثابتی از مستاجران متمول را تضمین می‌کند که مایل به پرداخت حق بیمه برای اجاره هستند.
گایرت‌تپه – بازده اجاره: ۸٪
گایرت‌تپه در منطقه بشیکتاش قرار دارد و یکی از مناطق محبوب برای سرمایه‌گذاران و متخصصان شاغل در استانبول است. موقعیت استراتژیک این محله بین مناطق تجاری مهمی مانند Levent و Mecidiyeköy آن را به مکانی جذاب برای زندگی و کار تبدیل کرده است.
در سال‌های اخیر، گایرت‌تپه شاهد توسعه قابل توجهی بوده و ساختمان‌های مسکونی مدرن، فضاهای اداری و مراکز خرید جدید در آن ساخته شده است. همچنین، پروژه‌های توسعه خطوط مترو، اتصال محله به سایر نقاط استانبول را افزایش داده و راحتی رفت و آمد را برای ساکنان تضمین می‌کند.
سرمایه‌گذاران انتظار بازده ۸٪ در Gayrettepe را دارند. ترکیب موقعیت مرکزی، زیرساخت‌های مدرن و نزدیکی به مراکز تجاری اصلی این محله را به مکانی عالی برای کسب درآمد بالا از اجاره تبدیل کرده است.
زیتین‌برنو – بازده اجاره ۷٪
زیتین‌برنو یک منطقه در حال توسعه در استانبول و مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول است که به سرعت بین مردم محلی و مهاجران محبوبیت یافته است. این محله در امتداد ساحل دریای مرمره واقع شده است. در سال‌های اخیر، پروژه‌های نوسازی شهری قابل توجه باعث افزایش ارزش ملک در این منطقه شده است. همچنین، نزدیکی به خطوط حمل و نقل اصلی مانند تراموا، مترو و خدمات کشتی، Zeytinburnu برای اجاره‌کنندگان و سرمایه‌گذاران جذاب است. با توسعه مداوم و تقاضای پایدار برای اجاره، Zeytinburnu بازدهی ۷٪ ارائه می‌دهد. تحول شهری و موقعیت استراتژیک این منطقه، انتخابی سودآور برای سرمایه‌گذاران بلندمدت است.
مالتپه – بازده اجاره: ۷٪
مالتپه در سمت آسیایی استانبول قرار دارد و یک منطقه مسکونی و تجاری در حال رشد است. این محله ساختمان‌های مسکونی مدرن، دفاتر اداری و مراکز خرید دارد و برای کسانی است که به دنبال سبک زندگی آرام اما متصل به سایر نقاط شهر هستند.
مالتپه از طریق خطوط مترو و اتوبوس به دیگر مناطق استانبول متصل است و دسترسی آسان به نقاط مختلف شهر دارد. نزدیکی به دریای مرمره محیطی آرام و مناظر دیدنی برای ساکنان ایجاد کرده و جذابیت منطقه را افزایش می‌دهد. با توجه به رشد منطقه و تقاضای پایدار برای اجاره، Maltepe بازده ۷٪ ارائه می‌دهد. محیط آرام و پتانسیل رشد آینده این منطقه را برای سرمایه‌گذاران بلندمدت جذاب کرده است.
کارتال – بازده اجاره: ۶٪
کارتال در سمت آسیایی استانبول واقع شده و مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول است. این محله با ساخت مجتمع‌های مسکونی جدید، فضاهای تجاری و بهبود زیرساخت‌ها به سرعت در حال تحول است. کارتال در نزدیکی جاده ساحلی قرار دارد و با استفاده از مترو و اتوبوس، دسترسی مناسبی به سایر نقاط استانبول دارد. ترکیب متنوعی از املاک مسکونی، تجاری و صنعتی در این منطقه موجود است که فرصت‌های متنوع اجاره را برای سرمایه‌گذاران مهیا می‌کند.
بازده اجاره در Kartal حدود ۶٪ است. اگرچه نسبت به برخی مناطق مرکزی کمتر است، توسعه مداوم و سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، این محله را به یک انتخاب قوی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت و مناسب برای تنوع‌بخشی به سبد سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند.
تجزیه و تحلیل بازده اجاره در محله‌های استانبول
در بررسی بازده اجاره در محله‌های مختلف استانبول چند عامل مهم تاثیر گذار است. عوامل موثر در انتخاب محله های استانبول برای سرمایه گذاری عبارتند از:
موقعیت مکانی
نزدیکی به مرکز شهر و مناطق تجاری تاثیر زیادی بر بازده اجاره دارد. مناطقی مانند Vadi Istanbul، Kağıthane و Kadıköy به دلیل موقعیت مرکزی و ارتباط عالی با سایر نقاط شهر بازده اجاره بالاتری دارد.
امکانات و زیرساخت‌ها
دسترسی به امکانات رفاهی مدرن و زیرساخت‌های توسعه‌یافته باعث جذب مستاجران و افزایش بازده اجاره می‌شود. محله‌هایی مانند Halkalı، Beylikdüzü و Bakırköy خدمات و امکانات زیادی دارد و برای سرمایه‌گذاران جذاب است.
پروژه‌های توسعه‌ای و نوسازی شهری
پروژه‌های توسعه در حال انجام و برنامه‌ریزی شده نقش مهمی در افزایش ارزش و بازده اجاره دارند. مناطقی مانند Zeytinburnu و Bağcılar با طرح‌های نوسازی شهری و ارتقاء زیرساخت‌ها جذابیت خود را برای سرمایه‌گذاران بیشتر کرده است.
انحصار و سبک زندگی
برخی محله‌ها با ویژگی‌های لوکس و استاندارد بالای زندگی، بازده اجاره بالاتری دارند. Vadi Istanbul و Sariyer امکانات و محیطی مجلل برای ساکنان دارند.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در استانبول
سرمایه‌گذارانی که به دنبال به حداکثر رساندن بازده هستند فرصت‌های زیر را بررسی می کنند:
- Vadi Istanbul: با بالاترینبازده اجاره حدود ۷٪، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در املاک لوکس است.
- Kağıthane: محله‌ایمرکزی با پروژه‌های نوسازی شهری در حال انجام مجموعی از املاک مسکونی و تجاری با بازده اجاره بالا را دارد.
- Kadıköy: به دلیلسبک زندگی پر جنب و جوش و امکانات رفاهی عالی انتخابی محبوب برای سرمایه‌گذاران به دنبال درآمد اجاره پایدار است.
- Halkalı: محله‌اینوظهور با زیرساخت‌های مدرن و مسکن به صرفه بازده جذابی برای سرمایه‌گذاران با بودجه متنوع دارد.
سخن پایانی درباره مناطقی با درآمد اجاره بالا در استانبول
در استانبول محله‌ای با دسترسی عالی، امکانات رفاهی مدرن و زیرساخت‌های توسعه یافته برای مستاجران داخلی و بین‌المللی جذابیت دارد. سرمایه‌گذاران از بین محله‌های لوکس و پرطرفدار مانند نیسانتاسی، گایرت‌تپه و سارییر تا مناطق در حال توسعه و رو به رشد مانند زیتین‌برنو، مالته‌په و بیلیک‌دوزو با توجه به اهداف و بودجه مسکن انتخاب می کنند. این مناطق درآمد اجاره‌ای پایدار و بالای و ارزش سرمایه‌گذاری بلندمدتی دارد. با کمک کارشناسان بای هومز ترکیه و با مشاوره حرفه‌ای از آنها بهترین پروژه را انتخاب کنید. اکنون زمان مناسبی است تا با سرمایه‌گذاری در استانبول، درآمد دلاری کسب کنید و صاحب ملکی ارزشمند در یکی از پویاترین شهرهای جهان شوید.
