وبلاگ
ترندهای جدید چیست؟
-
- 21 خرداد 1404
- املاک و مستغلات
- (0)
- 13 Seconds
ساختمان های سبز در ترکیه چیست؟ | در مورد این سازه های زیبا بیشتر بدانید
هدف معماری سبز راهکاری عملی برای کاهش آسیب به منابع طبیعی در تمام مراحل پیش، حین و پس از تولید و ساخت است. در این رویکرد، مصالح باید کاربردی، بادوام و قابل بازگشت به چرخه طبیعت باشند؛ ساختمانهای سبز در ترکیه راه‌حلی پایدار برای کاهش اثرات منفی زیست‌محیطی بخش ساخت‌وساز هستند و با توجه به رشد سریع جمعیت و توسعه شهری، اهمیت استفاده بهینه از انرژی، مدیریت منابع طبیعی و کاهش آلودگی در این کشور بیشتر شده است. ساختمان های سبز در ترکیه چیست؟ این ساختمانها با کمک فناوری‌های نوین و مصالح دوستدار محیط زیست طراحی شده تا مصرف انرژی و آب را کاهش دهند، کیفیت هوای داخلی را بهتر کنند و محیطی سالم‌تر و پایدارتر برای ساکنان و جامعه ایجاد کنند. در ادامه این مقاله از مجله بای هومز در مورد ساختمان های سبز در ترکیه صحبت میکنیم.
ساختمان های سبز در ترکیه چیست؟
ساختمان سبز یک مفهوم معماری یا سازه فیزیکی نیست، بلکه رویکردی جامع در ساخت‌وساز است که با هدف ایجاد توازن میان نیازهای انسانی و حفظ محیط زیست طراحی میشود. در این نوع سازه اصول پایداری در مراحل طراحی و ساخت تا بهره‌برداری و نگهدار رعایت می‌گردد. آنچه این نوع ساختمان را متمایز میکند، نگرش سیستمی آنها به مصرف انرژی، آب و سایر منابع است؛ با استفاده از مواد پایدار، انرژی‌های تجدیدپذیر و فناوری‌های هوشمند اثرات منفی زیست‌محیطی به حداقل میرسد. طراحی سقف‌های سبز، دیوارهای پوشیده از گیاه، و استفاده از نور طبیعی از طریق پنجره‌های بهینه، نمونه‌هایی از فناوری‌های کاربردی در این ساختمان است.
چرا ساختمان های سبز مهم هستند؟
ساختمان های سبز در ترکیه چیست؟ و چرا مهم است؟ ساختمانهای سبز به دلیل اهمیت بسیار بالا در حفظ محیط زیست و بهبود کیفیت زندگی در دنیای امروزی اهمیت ویژه‌ای دارند. با رشد سریع شهرنشینی و افزایش ساخت و سازها، مصرف منابع طبیعی به شکل بی‌سابقه‌ای افزایش یافته و فشار زیادی بر اکوسیستم‌های زمین وارد شده است. این روند همراه با تولید زباله و آلودگی‌های مختلف، به تغییرات اقلیمی و تخریب محیط زیست دامن می‌زند.
این دوران روند توسعه و ساخت‌وساز خیلی زیاد است، ساختمانهای سبز به عنوان راهکاری پایدار و مدرن هستند که با بهینه‌سازی مصرف انرژی و منابع، کاهش تولید زباله و استفاده از تکنولوژی‌های دوستدار محیط زیست اثرات منفی این فرآیندها را کاهش دهند. این نوع ساختمان به حفاظت از طبیعت کمک میکنند تا نسل‌های آینده در محیطی پایدار و با کیفیت زندگی کنند. ساختمان های سبز در ترکیه چیست؟ ساختمانهای سبز نقش مهمی در مقابله با چالش‌های زیست‌محیطی جهانی دارند و اهمیت آنها در مسیر توسعه پایدار غیرقابل انکار است.
ساختمان های سبز در ترکیه چیست و ویژگیهای ساختمان سبز
ساختمان سبز به عنوان نماد معماری پایدار، مجموعه‌ای از ویژگیهای هدفمند را در خود جای داده است و آن را به یکی از مؤثرترین راهکارها برای مقابله با بحران‌های زیست‌محیطی تبدیل میکند. این ویژگی‌ها با رویکردی جامع طراحی شده تا در کنار حفظ منابع طبیعی و کاهش اثرات مخرب زیست‌محیطی، ارتقای کیفیت زندگی ساکنان را تضمین کنند. ساختمان های سبز در ترکیه چیست؟ در ادامه با ویژگیهای ساختمان سبز آشنا خواهید شد.
استفاده کارآمد و بهینه از زمین و فضا
استفاده درست و بهینه از زمین و فضا به معنای استفاده حداکثری از ظرفیت‌های موجود در یک قطعه زمین یا فضا بدون هدررفت و اشغال اضافی است. این رویکرد شامل طراحی هوشمندانه ساختمان، توجه به توزیع فضاهای داخلی، جانمایی مناسب ساختمان در جهت نور خورشید و باد و حفظ فضای سبز و محیط طبیعی اطراف است. هدف نهایی تعادل بین نیازهای سکونتی یا کاری و حفظ محیط زیست و منابع طبیعی است تا علاوه بر کاهش فشار بر زمین، کیفیت زندگی ساکنان بهتر شود.
استفاده از مصالحی که قابلیت بازیافت یا استفاده مجدد دارند
استفاده از مصالح قابل بازیافت یا قابل استفاده مجدد به منظور کاهش تولید ضایعات و کاهش استخراج منابع طبیعی انجام میشود. مصالحی مانند فولاد، آلومینیوم، شیشه و چوب در صورت طراحی مناسب پس از تخریب ساختمان مجدد به چرخه تولید باز میگردند یا در پروژه‌های دیگر استفاده میشوند. این روش علاوه بر کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز در بلندمدت، باعث حفظ محیط زیست و کاهش آلاینده‌های ناشی از دفن زباله‌های ساختمانی میشود.
تمایل به استفاده از منابع انرژی تجدیدپذیر و پایدار
منابع انرژی تجدیدپذیر مانند انرژی خورشیدی، باد، زیست‌توده و زمین‌گرمایی، منابعی هستند که به طور مداوم در طبیعت تجدید میشوند و برخلاف سوخت‌های فسیلی، انتشار کربن کمی دارند. استفاده از این انرژی در ساختمان با نصب پنل‌های خورشیدی، توربین‌های بادی کوچک و سیستم‌های گرمایشی-سرمایشی پایدار، باعث کاهش آلایندگی و افزایش استقلال انرژی ساختمان میشود. این روند به سوی کاهش ردپای کربنی و مقابله با تغییرات اقلیمی در سطح جهانی اهمیت دارد.
کاهش مصرف سوخت‌های فسیلی به حداقل ممکن
سوخت‌های فسیلی شامل نفت، گاز طبیعی و زغال‌سنگ هستند اما استخراج و استفاده آنها باعث آلودگی شدید هوا و انتشار گازهای گلخانه‌ای میشود. کاهش مصرف این منابع در ساختمان با استفاده از تکنولوژی‌های کارآمدتر، مصرف سیستم‌های گرمایش و سرمایش کم‌مصرف و جایگزینی با انرژی‌های پاک، به حفظ محیط زیست و سلامت انسان‌ها کمک میکند و نقش مهمی در کاهش تأثیرات منفی تغییرات اقلیمی دارد.
استفاده حداکثری از نور طبیعی جهت روشنایی محیط
نور طبیعی منبعی رایگان و بی‌انتها برای روشنایی فضای داخلی ساختمان است و تأثیر مثبتی بر روحیه و سلامت روان ساکنان دارد. طراحی ساختمان به گونه‌ای که از پنجره‌های بزرگ، سقف‌های شفاف یا نورگیرها استفاده کند و فضاهای داخلی به نحوی چیدمان شود که از نور خورشید استفاده کنند و باعث کاهش نیاز به روشنایی مصنوعی در طول روز شده و به کاهش مصرف انرژی برق کمک میکند. این رویکرد باعث کاهش تولید گرما ناشی از روشنایی مصنوعی میشود.
نظارت و کنترل کیفیت هوای داخل ساختمان
کیفیت هوای داخل ساختمان مهم است زیرا هوای آلوده باعث مشکلات تنفسی، حساسیت‌ها و بیماری‌های مزمن میشود. استفاده از سیستم‌های تهویه مطبوع با فیلترهای پیشرفته، تهویه طبیعی، کنترل منابع آلودگی داخلی (مانند دود، مواد شیمیایی و رطوبت) و نصب سنسورهای کیفیت هوا باعث میشود که فضای داخلی سالم و مطبوع باشد. نظارت مستمر و هوشمند بر کیفیت هوا به شناسایی و رفع سریع مشکلات کمک میکند.
صرفه‌جویی در مصرف انرژی مرتبط با گرمایش، سرمایش و روشنایی
سیستم‌های گرمایش، سرمایش و روشنایی بخش عمده‌ای از مصرف انرژی ساختمان را تشکیل میدهند. با استفاده از تجهیزات کم‌مصرف مانند لامپ‌های LED، سیستم‌های تهویه هوشمند، عایق‌بندی مناسب و کنترل‌های اتوماتیک دما و روشنایی میزان مصرف انرژی کم میشود. این نکته علاوه بر کاهش هزینه‌های مالی، باعث کاهش تولید گازهای گلخانه‌ای شده و به حفظ منابع طبیعی کمک میکند.
استفاده از آب خاکستری و تأکید بر جمع‌آوری و تصفیه آب باران برای مصارف مختلف
آب خاکستری، آب خروجی از فعالیت‌هایی مثل شستشوی دست و لباس است که پس از تصفیه ساده در آبیاری فضای سبز، شستشوی سرویس‌های بهداشتی و سایر مصارف غیرشرب استفاده میشود. همچنین، جمع‌آوری آب باران و ذخیره آن در مخازن مناسب باعث کاهش وابستگی به منابع آب زیرزمینی و کاهش مصرف آب آشامیدنی میشود. این روش‌ها نقش مهمی در کاهش هدررفت آب، حفاظت از منابع آب و کاهش هزینه‌های مصرف دارند.
توسعه و ترویج سیستم‌های مدیریت هوشمند پسماند جامد
مدیریت پسماند جامد به کمک فناوری‌های هوشمند شامل استفاده از حسگرها، نرم‌افزارهای پایش و سیستم‌های تفکیک خودکار باعث میشود که زباله‌ها به صورت مؤثرتری جمع‌آوری و بازیافت شوند. این سیستم‌ها موجب کاهش حجم پسماند دفنی، افزایش نرخ بازیافت و کاهش آلودگی‌های محیطی میشود. ترویج این سیستم‌ها در سطح ساختمانها و شهرها به حفظ بهداشت عمومی و محیط زیست کمک میکند.
طراحی و ساخت ساختمان‌هایی با عایق‌بندی موثر سقف، دیوارها و پنجره‌ها
عایق‌بندی با کیفیت سقف، دیوارها و پنجره‌ها موجب جلوگیری از نفوذ گرما و سرما به داخل ساختمان میشود و به این ترتیب انرژی مصرفی برای تنظیم دمای محیط کاهش می‌یابد. استفاده از مواد عایق حرارتی مناسب، پنجره‌های دوجداره و سقف‌های عایق، هزینه‌های انرژی کم شده و عمر سیستم‌های گرمایش و سرمایش را طولانی‌تر میکند.
طراحی سازه‌هایی انعطاف‌پذیر و قابل سازگاری با شرایط متغیر محیطی و با دوام طولانی‌مدت
سازه‌های پایدار باید در برابر تغییرات اقلیمی، زلزله، باد و سایر عوامل طبیعی مقاومت کنند و قابلیت تطبیق با تغییرات کاربری یا نیازهای آینده را داشته باشند. طراحی انعطاف‌پذیر باعث میشود که ساختمانها بدون نیاز به تخریب کامل تغییر کاربری دهند یا بازسازی شوند. استفاده از مصالح با دوام طولانی‌مدت، نیاز به تعمیرات مکرر را کاهش داده و باعث حفظ منابع میشود.
به کارگیری بهینه انرژی در تمامی مراحل عمر ساختمان
بهینه‌سازی مصرف انرژی فقط به مرحله بهره‌برداری محدود نمیشود و از طراحی و ساخت تا تخریب ساختمان باید مورد توجه معماران باشد. انتخاب مصالح کم‌انرژی، استفاده از ماشین‌آلات بهینه در ساخت، بهره‌وری انرژی در سیستم‌های داخل ساختمان و بازیافت مصالح پس از تخریب در کاهش اثرات زیست‌محیطی و اقتصادی ساختمان نقش دارند و به تحقق توسعه پایدار کمک میکنند.
ساختمان های سبز در ترکیه چیست و حفاظت از منابع آب سالم و پاک
حفاظت از منابع آب شامل پیشگیری از آلودگی‌های ناشی از فعالیت‌های انسانی، حفظ کیفیت آب‌های سطحی و زیرزمینی و مدیریت بهینه مصرف است. این نکته با استفاده از سیستم‌های تصفیه فاضلاب، کاهش استفاده از مواد شیمیایی مضر، جلوگیری از نشت‌های آب و تشویق به مصرف آب بهینه میسر میشود. حفظ منابع آب سالم برای سلامت انسان‌ها، اکوسیستم‌ها و توسعه پایدار ضروری است.
اجتناب از به کارگیری مواد مضر و خطرناک در ساخت‌وساز
بسیاری از مواد ساختمانی سنتی یا ارزان آزبست یا فرمالدئید دارند و برای سلامتی انسان یا محیط زیست خطرناک هستند. اجتناب از این مواد، جایگزینی با مواد بی‌خطر و سازگار با محیط موجب کاهش خطرات بیماری‌های تنفسی، حساسیت‌ها و آلرژی‌ها میشود و سلامت ساکنان و کارکنان ساخت‌وساز را تضمین میکند.
کاهش و به حداقل رساندن خطرات بهداشتی و ایمنی برای ساکنان و محیط زیست
طراحی و ساخت ساختمانهای پایدار باید ایمنی ساکنان در برابر حوادثی مانند آتش‌سوزی، سقوط، آلودگی‌های زیست‌محیطی و بیماری‌های ناشی از شرایط نامطلوب داخلی تضمین کند. استفاده از مواد ایمن، سیستم‌های هشداردهنده، تهویه مناسب و استانداردهای ایمنی به همراه کاهش آلودگی و آسیب به محیط زیست، سلامت جسمی و روانی افراد را حفظ میکند.
سد بخار و جلوگیری از نفوذ هوا در سطوح و دیوارها
ایجاد سد بخار و جلوگیری از نفوذ هوا در دیوارها و سطوح ساختمان نقش مهمی در حفظ دمای داخلی دارد. با این سد رطوبت و هوای خارجی به داخل ساختمان نفوذ نمیکنند و در نتیجه از ایجاد نم و رطوبت جلوگیری شده و محیط داخلی خشک و سالم میباشد. این نکته موجب کاهش بار حرارتی روی سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی شده تا مصرف انرژی کاهش یابد و دمای داخل ساختمان پایدارتر و راحت‌تر حفظ میشود.
کاهش ضریب عبور حرارت خورشیدی شیشه
با شیشه‌هایی با ضریب عبور حرارتی پایین مقدار قابل توجهی از گرمای خورشیدی وارد فضای داخلی ساختمان نمیشود. این نوع شیشه‌ها به‌عنوان شیشه‌های کم‌انتقال حرارت شناخته میشوند، با کاهش جذب حرارت توسط پنجره‌ها، باعث حفظ خنکی فضا در فصل‌های گرم میشوند. فشار کمتری به سیستم‌های تهویه و سرمایش وارد شده و هزینه‌های انرژی مصرفی برای خنک‌سازی ساختمان کم میشود.
ساختمان های سبز در ترکیه چیست و استفاده از چرخ آنتالپی
چرخ آنتالپی یک سیستم بازیافت انرژی است که هوای خروجی گرم و مرطوب را جذب کرده و انرژی آن را به هوای تازه ورودی منتقل میکند. این دستگاه علاوه بر بازیابی حرارت، بخشی از رطوبت هوا را حفظ میکند و باعث افزایش کیفیت و راحتی هوای داخلی میشود. سیستم تهویه می‌تواند هوای تازه را با صرف انرژی کمتر خنک یا گرم کند و این نکته موجب صرفه‌جویی در مصرف انرژی و بهبود شرایط هوایی داخل ساختمان می‌گردد.
سیستم روشنایی با کنترل نور روز و حسگرهای حضور
سیستم‌های روشنایی هوشمند با استفاده از حسگرهای نور و حضور، میزان روشنایی مصنوعی را با توجه به شرایط طبیعی محیط تنظیم میکنند. زمانی که نور طبیعی کافی وجود دارد، چراغ‌ها به صورت خودکار خاموش یا کم‌نور میشوند و هنگام حضور افراد در فضا، روشنایی بهینه تامین میشود. این سیستم‌ها باعث جلوگیری از مصرف بی‌رویه برق و کاهش هزینه‌های انرژی میشوند و به بهبود رفاه و راحتی ساکنان کمک میکنند.
شیرآلات و سیفون‌های کم‌مصرف
استفاده از شیرآلات و سیفون‌های کم‌مصرف که با فناوری‌های نوین طراحی شده، میزان مصرف آب را کاهش میدهد. این تجهیزات با کنترل دقیق جریان آب و استفاده از مکانیزم‌های صرفه‌جویانه، علاوه بر کاهش هزینه‌های آب، به حفظ منابع آبی طبیعی نیز کمک میکنند. در ساختمانهای سبز استفاده از این تجهیزات جزو اصول مهم صرفه‌جویی و مدیریت پایدار آب است.
جمع‌آوری و ذخیره‌سازی آب باران
جمع‌آوری آب باران در مخازن مخصوص یکی از روش‌های موثر مدیریت منابع آبی در ساختمانهای پایدار است. این آب جمع‌آوری شده برای مصارفی مانند آبیاری فضای سبز، شست‌وشوی توالت‌ها و تغذیه سیستم‌های خنک‌کننده استفاده میشود. این کار باعث کاهش مصرف آب شهری و حفظ منابع آب شیرین میشود و فشار روی شبکه‌های آب‌رسانی را کاهش میدهد.
تسهیلات بازیافت و تفکیک زباله‌ها
در ساختمانهای سبز، فضاهای اختصاصی برای تفکیک و مدیریت زباله‌ها تعبیه میشود تا پسماندهای زیستی، بازیافتی و غیرقابل بازیافت به درستی دسته‌بندی شوند. این تفکیک، فرآیند بازیافت را تسهیل کرده و بخش زیادی از زباله‌های تجزیه‌پذیر را به کمپوست تبدیل میکند که عنوان کود برای فضای سبز استفاده میشود. این اقدام به کاهش حجم زباله‌های دفن شده و حفظ محیط زیست کمک میکند.
اختصاص فضای قابل توجهی به پوشش گیاهی در سطوح غیرسنگفرش
ایجاد و حفظ پوشش گیاهی در فضاهای غیرسنگفرش اطراف ساختمانها باعث جذب گرمای خورشیدی و کاهش دمای محیط میشود و به کاهش پدیده «جزیره گرمایی شهری» کمک میکند. این پوشش بخشی از آب باران را جذب میکنند و به بهبود کیفیت هوا و افزایش تنوع زیستی در مناطق شهری کمک میکند. این فضای سبز نقش مهمی در محیطی سالم‌تر و دلپذیرتر برای ساکنان دارد.
طراحی و بهره‌برداری با حداقل تأثیر بر اکوسیستم و منابع آب
در ساختمانهای سبز، طراحی و اجرای پروژه به گونه‌ای انجام میشود که کمترین آسیب را به زیستگاه‌های طبیعی وارد کند و تعامل انسان با طبیعت حفظ شود. این رویکرد شامل استفاده بهینه از منابع آب، کاهش آلودگی‌های محیطی و حفظ تنوع زیستی است. ساختمان به شکلی مدیریت میشود که مصرف انرژی و آب به حداقل برسد و ساختمان به عنوان بخشی از اکوسیستم طبیعی در نظر گرفته شود.
ساختمان های سبز در ترکیه چیست و مزایای ساختمانهای سبز
مزایای ساختمانهای سبز را در سه حوزه اصلی زیست‌محیطی، اقتصادی و اجتماعی بررسی میکنند. استفاده از روش‌ها و فناوری‌های سبز در ساخت و طراحی ساختمان باعث میشود عملکرد محیط زیستی و اقتصادی به بهترین شکل ممکن افزایش یابد. این روش‌ها با طراحی سازگار با محیط زیست بیشترین تاثیر را دارند. ساختمان های سبز در ترکیه چیست؟ مزایای ساختمانهای سبز عبارتند از:
کاهش اتلاف آب و انرژی
ساختمانهای سبز با فناوری‌های نوین مانند سیستم‌های هوشمند مدیریت انرژی، تجهیزات کم‌مصرف و روش‌های بهینه استفاده از منابع، مصرف آب و انرژی را کاهش میدهند. کاهش مصرف آب باعث حفظ منابع آبی طبیعی میشود و از کم‌آبی جلوگیری میکند؛ کاهش مصرف انرژی فشار بر شبکه‌های برق و سوخت‌های فسیلی را کاهش داده و آلودگی هوا را کم میکند. این نکته به کاهش تغییرات اقلیمی و حفظ پایداری محیط زیست کمک میکند.
حفاظت از منابع طبیعی و بهبود کیفیت محیط زیست
ساختمانهای سبز با انتخاب مصالح پایدار، استفاده از تکنیک‌های کم‌آسیب و طراحی بهینه، از تخریب منابع طبیعی جلوگیری میکنند. با این رویکرد آب، خاک و هوای اطراف کمتر آلوده شده و کیفیت آنها حفظ می شود. همچنین، با کاهش تولید آلودگی و گازهای گلخانه‌ای، سلامت اکوسیستم‌ها بهبود یافته و شرایط زیستی برای انسان و سایر موجودات بهتر میشود.
حفظ تنوع زیستی و اکوسیستم‌ها
طراحی ساختمانهای سبز به گونه‌ای است که کمترین تداخل را با زیستگاه‌های طبیعی داشته باشند. با حفظ پوشش گیاهی بومی و مراقبت از حیات جانوری اطراف ساختمان، اکوسیستم‌های محلی به خوبی حفظ شده و به‌هم‌ریختگی‌های ناشی از توسعه شهری کم شود. این مورد در بلندمدت به پایداری زیستگاه‌ها و جلوگیری از انقراض گونه‌ها کمک میکند.
استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر
این ساختمانها سیستم‌هایی مانند پنل‌های خورشیدی، توربین‌های بادی و پمپ‌های حرارتی دارند تا انرژی مورد نیاز خود را از منابع پاک و تجدیدپذیر تأمین کنند. این موضوع باعث کاهش وابستگی به سوخت‌های فسیلی، کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای و بهبود کیفیت هوا میشود.
کاهش آلودگی و مدیریت پسماند
در ساختمانهای سبز، مدیریت پسماند به صورت جامع اجرا میشود؛ به گونه‌ای که مواد بازیافتی به چرخه بازگردانده میشوند و تولید زباله به حداقل میرسد. این فرآیند شامل جداسازی زباله‌ها، استفاده مجدد از مواد و بازیافت آنها است که باعث کاهش آلودگی خاک، هوا و آب شده و اثرات منفی زیست‌محیطی پروژه‌های ساختمانی را به حداقل می‌رساند.
استفاده از مواد سازگار با محیط زیست
در انتخاب مصالح، اولویت با موادی است که تولید آنها کمترین آسیب را به محیط وارد کند و در عین حال عاری از مواد سمی و خطرناک باشد. با این مصالح ساختمان دوام بالاتری دارد، سلامت کاربران حفظ میشود و از بروز مشکلاتی مانند آلرژی، حساسیت یا بیماری‌های ناشی از مواد شیمیایی جلوگیری میکند.
طراحی متناسب با محیط زیست
فرآیند طراحی به گونه‌ای انجام میشود که ساختمان با تغییرات محیطی و اقلیمی منطبق شود و در برابر شرایط سخت مانند گرما، سرما و رطوبت مقاوم باشد. این طراحی پویا باعث کاهش نیاز به تغییرات ساختاری مکرر و صرفه‌جویی در منابع میشود و همچنین ساختمان در طول زمان در برابر تغییرات محیطی پایدار است.
کاهش هزینه‌های جاری و افزایش ارزش ملک
با کاهش مصرف انرژی، آب و بهبود کارایی سیستم‌ها، هزینه‌های ماهیانه ساختمانهای سبز به شدت کاهش می‌یابد. هزینه‌های جاری کمتر شده و در نتیجه سرمایه سریع‌تر بازگشت دارد. علاوه بر این، به دلیل کارایی بالاتر و توجه به مسائل زیست‌محیطی، این ساختمانها در بازار املاک ارزش بیشتری دارند و توجه خریداران و سرمایه‌گذاران را به خود جلب میکنند.
افزایش بهره‌وری کاربران
وجود نور طبیعی کافی، تهویه مناسب و کیفیت هوای مطلوب باعث میشود ساکنان و کاربران ساختمان احساس راحتی و رضایت بیشتری داشته باشند. این محیط‌های سالم و دلپذیر به افزایش تمرکز و بهره‌وری کاری کمک میکنند و در محیط‌های کاری باعث کاهش غیبت‌های ناشی از بیماری‌های مرتبط با محیط میشوند.
تأثیر مثبت بر کیفیت زندگی
ساختمانهای سبز فضایی دارند تا ساکنان در آن احساس شادابی، سلامت و رفاه بیشتری دارند. استفاده از مواد غیر سمی، کاهش آلودگی داخلی و محیطی و بهبود شرایط اقلیمی داخلی، موجب کاهش بیماری‌ها، افزایش رضایت و ایجاد حس تعلق به محیط میشود که همه اینها کیفیت کلی زندگی را ارتقا میدهد.
صرفه‌جویی در مصرف انرژی و آب
بهره‌وری بالا و تکنولوژی‌های نوین مثل سیستم‌های هوشمند مدیریت مصرف آب و انرژی منجر به کاهش چشمگیر هزینه‌ها برای خانوارها و شرکت‌ها میشود. این صرفه‌جویی نقش مهمی در حفظ منابع طبیعی و کاهش اثرات مخرب زیست‌محیطی دارد.
بازار محصولات و خدمات سبز
رشد تقاضا برای ساختمانهای سبز موجب افزایش نیاز به مصالح، تجهیزات و خدمات دوستدار محیط زیست میشود. این روند به توسعه صنایع سبز و ایجاد فرصت‌های شغلی جدید در حوزه‌های مرتبط با فناوری‌های پاک، بازیافت و مدیریت منابع کمک میکند.
سودآوری برای سرمایه‌گذاران
ساختمانهای سبز به دلیل مصرف کمتر انرژی، دوام بالاتر و جذابیت بیشتر برای مستاجران، بازدهی مالی بهتری دارند. این موضوع سرمایه‌گذاران را ترغیب کرده تا در پروژه‌های پایدار سرمایه‌گذاری کنند و در بلندمدت سودآوری بیشتری دارد.
ارتقای کیفیت زندگی کاربران
طراحی ساختمانهای سبز با هدف افزایش راحتی و رفاه ساکنان انجام میشود. استفاده از نور طبیعی، تهویه مناسب، کاهش سر و صدا و استفاده از مواد سالم باعث ایجاد محیطی آرام و دلپذیر میشود و به بهبود روحیه، افزایش رضایت و کیفیت زندگی کاربران کمک میکند.
بهبود سلامت و رفاه
هوای تازه، کاهش آلرژن و استفاده از مواد فاقد ترکیبات سمی موجب کاهش ابتلا به بیماری‌های تنفسی، آلرژی و مشکلات پوستی میشود. محیط‌های سالم‌تر موجب افزایش سلامت روانی، کاهش استرس و ارتقای کلی رفاه جسمی کاربران می‌گردد.
ایجاد محیطی امن‌تر و راحت‌تر
رعایت استانداردهای بهداشتی و ایمنی در ساخت ساختمانهای سبز باعث میشود که محیط زندگی کاربران امن‌تر باشد. این مورد شامل کاهش خطرات حریق، بهبود ایمنی ساختاری، و کاهش عوامل خطرآفرین است و در نهایت موجب حس آرامش و امنیت را برای ساکنان میشود.
کاهش فشار بر زیرساخت‌های محلی
کاهش مصرف انرژی، آب و تولید پسماند توسط ساختمانهای سبز، باعث کاهش بار روی شبکه‌های تأمین خدمات شهری مانند آب، برق و دفع زباله میشود. این موضوع به مدیریت بهتر منابع شهری کمک کرده و پایداری شهرها را افزایش میدهد تا نسل‌های آینده از خدمات مطلوب استفاده کنند.
معایب خرید ملک خارج از ساختمان های سبز در ترکیه
ساختمان های سبز در ترکیه چیست؟ معایب خرید ملک خارج از ساختمانهای سبز در ترکیه عبارتند از:
- ساختمانهای غیرسبز بهره‌وری کمتری در مصرف انرژی و آب دارند و موجب هزینه‌های بالاتر برای ساکنان میشود.
- نگهداری و هزینه‌های عملیاتی در این ساختمان به دلیل استفاده از فناوری‌های قدیمی و مصالح غیر پایدار بیشتر است.
- ساختمان‌هایی اثرات زیست‌محیطی منفی موجب افزایش انتشار گازهای گلخانه‌ای و کاهش منابع طبیعی را میشود.
- نبود سیستم‌های تهویه و فیلتراسیون هوای مناسب کیفیت هوای داخلی را کاهش میدهد.
- در آینده با تغییر قوانین محیط زیستی و ساختمانی مواجه میشوید و نیاز به به‌روزرسانی‌های پرهزینه در ملک هست.
- از نظر سرمایه‌گذاری، املاک غیرسبز ارزش کمتری نسبت به املاکی با استانداردهای پایداری دارند.
- عدم رعایت معیارهای زیست‌محیطی و بهداشتی تأثیرات منفی بر جامعه محلی و محیط اطراف دارد.
گواهی ساختمان سبز چیست؟
گواهی ساختمان سبز مدرکی است که یک ساختمان بر اساس معیارهای مشخصی دارای ویژگیهای پایداری و دوستدار محیط زیست است. این گواهی به ساختمان‌هایی اعطا میشود که در زمینه صرفه‌جویی در مصرف انرژی، استفاده از منابع تجدیدپذیر و کاهش آسیب به محیط طبیعی عملکرد قابل قبولی داشته باشند. معیارهای این گواهی‌ها در کشورهای مختلف با توجه به فرهنگ، شرایط اقلیمی و سبک زندگی متفاوت، تعریف و به مرور زمان به‌روزرسانی میشوند تا منطبق بر نیازهای محلی باشند. به همین دلیل، سیستم‌های متعددی برای صدور این گواهی‌ها وجود دارد که هر کدام معیارها و روش‌های خاص خود را دارند.
معتبرترین سیستم‌های صدور گواهی در جهان و ترکیه، سیستم LEED (رهبری در طراحی انرژی و محیط زیست) در مقیاس ساختمانهای منفرد و شهرها به کار گرفته شد و عملکرد انرژی و زیست‌محیطی را ارزیابی میکند. سیستم دیگر در ترکیه BREEAM است که یک روش ارزیابی زیست‌محیطی توسعه یافته است و با ارائه رتبه‌بندی، کیفیت پایداری ساختمان را مشخص میکند. مالکان و سازندگان طبق این گواهی، ساختمان‌هایی کارآمدتر و سازگارتر با محیط زیست میسازند و در نتیجه به توسعه پایدار کمک میکنند.
استانداردهای بین‌المللی LEED و BREEAM در ساختمانهای سبز
ساختمانهای سبز براساس استانداردهای بین‌المللی LEED و BREEAM ارزیابی میشوند؛ تصمیم‌گیری از انتخاب مصالح اولیه تا طراحی فضاهای داخلی و خارجی به سوی تحقق اهداف زیست‌محیطی و ارتقاء کیفیت زندگی است. هدف این ساختمان کاهش مصرف منابع طبیعی و آلودگی هوا و محیطی سالم‌تر با هزینه‌های نگهداری کمتر است. ساختمان سبز به معنای اجرای فرآیندهای سازگار با محیط زیست در تمام مراحل چرخه عمر ساختمان (برنامه‌ریزی، طراحی و ساخت، تا بهره‌برداری، نوسازی و تخریب) است. این شیوه ساخت که با عناوینی چون ساختمان پایدار، سازه با عملکرد بالا و ساخت‌وساز سبز شناخته میشود، نقش مهمی در توسعه پایدار شهری دارد و به عنوان یکی از راهکارهای مؤثر در مقابله با تغییرات اقلیمی مطرح است. با توجه به کاهش روزافزون منابع طبیعی، توجه به ساخت ساختمانهای سبز بیش از پیش مورد توجه جامعه جهانی قرار گرفته است.
گواهی LEED مخفف Leadership in Energy and Environmental Design است، یکی از معتبرترین و گسترده‌ترین سیستم‌های صدور گواهی ساختمان سبز در جهان است. این سیستم در سال 1995 توسط شورای ساختمان سبز آمریکا (USGBC) راه‌اندازی شد و از سال 1998 پروژه‌ها را ارزیابی میکند. بیش از هزاران پروژه در ایالات متحده و بیش از 135 کشور دنیا تحت این سیستم ارزیابی شد و در ترکیه LEED پرکاربردترین سیستم صدور گواهی است.
برای دریافت گواهی LEED ساختمان ابتدا توسط سازمان‌های معتبر تحت نظارت USGBC ارزیابی شود. ساختمان باید معیارهای متعددی را رعایت کرده و برای هر یک امتیاز کسب کند. این معیارها شامل مواردی مثل بهره‌وری انرژی، مصرف آب، استفاده از مواد پایدار و کیفیت محیط داخلی است. بر اساس مجموع امتیازات کسب‌شده، ساختمان در یکی از 4 سطح گواهی LEED طبقه‌بندی میشود: گواهی پایه (40-49 امتیاز)، نقره (50-59 امتیاز)، طلا (60-79 امتیاز) و پلاتین (80-110 امتیاز). این سطوح نشان‌دهنده میزان پایبندی ساختمان به استانداردهای سبز و پایداری است و هر چه سطح بالاتر باشد، اعتبار بیشتری دارد.
معیارهای اصلی سیستم LEED و حداکثر امتیاز هر کدام عبارتند از:
- سایت‌های پایدار (10 امتیاز): تمرکز بر کاهش آلودگی، حفظ خاک و اکوسیستم‌های طبیعی، و کاهش انتشار کربن.
- بهره‌وری آب (11 امتیاز): کاهش مصرف آب و استفاده مجدد از فاضلاب برای حفظ منابع آبی.
- انرژی و جو (33 امتیاز): کاهش مصرف سوخت‌های فسیلی و استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر.
- مواد و منابع (13 امتیاز): استفاده از مواد پایدار و بازیافت مواد زائد در ساخت.
- کیفیت محیط داخلی (16 امتیاز): افزایش کیفیت زندگی از طریق هوای پاک، نور طبیعی و مواد سالم.
- نوآوری (6 امتیاز): تشویق راه‌حل‌های نوآورانه برای بهبود عملکرد ساختمان سبز.
- اعتبارات اولویت منطقه‌ای (4 امتیاز): توجه به شرایط خاص هر منطقه برای بهبود معیارها.
- مکان و حمل و نقل (16 امتیاز): تعامل مکان ساختمان با محیط اطراف و تسهیل دسترسی.
گواهی BREEAM چیست و چگونه باید آن را دریافت کرد؟
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) یکی از قدیمی‌ترین و شناخته‌شده‌ترین سیستم‌های ارزیابی ساختمان سبز در جهان است. این سیستم در سال 1990 معرفی شده و تاکنون بیش از نیم میلیون ساختمان را در 78 کشور ارزیابی کرده است. BREEAM به صورت جامع جنبه‌های مختلف طراحی، ساخت و محیط اطراف ساختمان را بررسی میکند. صدور گواهی BREEAM در دو مرحله انجام میشود: ابتدا ارزیابی طراحی با گواهی موقت و سپس ارزیابی پس از ساخت که گواهی نهایی را صادر میکند.
معیارهای اصلی BREEAM و درصدهای وزنی هر یک موارد زیر است:
- مدیریت ساختمان (12%): استانداردهای زیست‌محیطی مرتبط با مدیریت پروژه و عملیات.
- سلامتی و آسایش (14%): تضمین سلامت و آسایش کاربران با توجه به نور طبیعی، تهویه و کیفیت محیط.
- انرژی (19%): هدف کاهش مصرف انرژی و بهینه‌سازی بهره‌وری.
- آب (6%): سیستم‌های کاهش مصرف و بهینه‌سازی منابع آبی.
- استفاده صحرا و اکولوژی (10%): حفاظت از زمین‌ها و تنوع زیستی.
- حمل و نقل (8%): تشویق استفاده از حمل و نقل عمومی و وسایل نقلیه غیرآلاینده.
- مواد (12.5%): ارزیابی اثرات زیست‌محیطی مواد استفاده شده در ساختمان.
- ضایعات (7.5%): مدیریت پسماند و بازیافت.
- آلودگی (6.5%): کاهش آلودگی هوا، صوتی، نور و آب.
- نوآوری (10%): تشویق ایده‌ها و تکنولوژی‌های نوین در پایداری.
رتبه‌بندی نهایی BREEAM بر اساس درصد امتیازها انجام میشود:
- مجوز BREEAM: بالاتر از 30%
- BREEAM خوب: بیش از 45%
- BREEAM بسیار خوب: بیش از 55%
- BREEAM عالی: بیش از 70%
- BREEAM برجسته: بیش از 85%
بناهای سبز در ترکیه کدام هستند؟
ساختمان های سبز در ترکیه چیست؟ مفهوم پایداری در ترکیه مانند بسیاری از کشورها به دلیل چالش‌های زیست‌محیطی و نیازهای انرژی اهمیت دارد و از سال ۲۰۰۸ به طور عملی مورد توجه قرار گرفته است. تلاش‌های این کشور برای پیوستن به اتحادیه اروپا نقش مهمی در پیشبرد توسعه پایدار داشته، هرچند تمرکز صرف بر انرژی و نبود چارچوب قانونی مشخص، روند پیشرفت را کند کرده است.
در ترکیه قوانین مصرف انرژی، راهنمای اصلی حرکت به سمت ساختمانهای سبز هستند. مصرف درست انرژی، تضمین تأمین، حفظ منابع ملی، کاهش هزینه و کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای به عنوان یک رویکرد مهم برای مقابله با مشکلات زیست‌محیطی و دستیابی به اهداف استراتژیک ملی تعریف شده است. با افزایش اهمیت توسعه پایدار، ارتقاء کارایی و جلوگیری از هدررفت انرژی در همه مراحل تولید و مصرف، به مهم‌ترین بخش سیاست‌های انرژی این کشور تبدیل شده است. چند نمونه از ساختمانهای سبز در ترکیه عبارتند از:
- هاران هاز در شانلی‌اورفا
- بوردا مال در آدانا
- ساختمان ترمینال فرودگاه صبیحه گوکچن
- مرکز خرید پالادیوم در آنتاکیا، هاتای
انتظارات کارشناسان درباره آینده ساختمان های سبز در ترکیه چیست؟
ساختمانهای سبز در ترکیه نمادی از تعهد به محیط زیست و توسعه پایدار در صنعت ساخت‌وساز هستند که با ترکیب طراحی نوآورانه، فناوری پیشرفته و مصالح دوستدار محیط زیست، فضایی مناسب برای زندگی و کار ایجاد میکنند. اگر به دنبال زندگی در جامعه‌ای دوستدار طبیعت یا سرمایه‌گذاری هوشمندانه و پایدار هستید، ساختمانهای سبز فرصت مناسبی برای تحقق این اهداف بوده و سرمایه‌گذاری در آنها مساوی است با آینده‌ای بهتر، جایی که محیط زیست، اقتصاد و جامعه در هماهنگی و تعادل پیشرفت میکنند. انتظارات کارشناسان درباره آینده ساختمانهای سبز در ترکیه عبارتند از:
- با افزایش آگاهی عمومی درباره مسائل زیست‌محیطی و پایداری، تقاضا برای ساختمانهای سبز در میان خریداران و مستاجران رشد زیادی داشته باشد.
- دولت ترکیه قوانین سختی در زمینه حفاظت از محیط زیست تصویب کند که توسعه و ساخت ساختمانهای سبز را تسهیل و تشویق کرده و به کاهش آلودگی‌های زیست‌محیطی کمک کند.
- فناوری‌های نوین و پایدار بیشتری در دسترس قرار خواهند گرفت که اجرای روش‌های سازگار با محیط زیست در ساخت‌وساز را ساده‌تر و کارآمدتر میکنند.
- ترکیه به جذب سرمایه‌گذاران خارجی علاقه‌مند به حمایت مالی پروژه‌های ساختمان سبز ادامه میدهد و این روند رشد میکند.
- آموزش و افزایش دانش تخصصی در زمینه ساختمانهای سبز و پایداری در میان فعالان صنعت ساخت‌وساز بیشتر خواهد شد.
- ساختمانهای سبز ثبات بیشتری به بازار املاک و مستغلات داده و در برابر نوسانات اقتصادی مقاومت بیشتری دارند.
- سازمان‌ها و توسعه‌دهندگان ساخت‌وساز به مسئولیت‌های اجتماعی و زیست‌محیطی با تمرکز بیشتر بر ساختمانهای سبز تعهد میدهند.
- استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر در ساختمانها افزایش خواهد یافت و با پیشرفت فناوری، استفاده از این منابع پایدار بیشتر میشود.
سخن پایانی ساختمان های سبز در ترکیه چیست
ساختمانهای سبز در ترکیه نمادی از تعهد به توسعه پایدار و حفاظت از محیط زیست در بخش ساخت‌وساز هستند. این ساختمانها با استفاده از فناوری‌های نوین و مصالح دوستدار طبیعت، نقش مهمی در کاهش مصرف انرژی، مدیریت بهینه منابع و بهبود کیفیت زندگی ساکنان دارند. با توجه به رشد جمعیت و نیاز روزافزون به فضاهای شهری، توجه به اصول معماری سبز یک ضرورت زیست‌محیطی و فرصتی برای آینده‌ای پایدار و سالم‌تر برای نسل‌های بعدی است. ترکیه با پیروی از استانداردهای بین‌المللی و توسعه پروژه‌های ساختمان سبز، گامی مؤثر در جهت تحقق این اهداف برداشته و الگویی مناسب برای سایر کشورها خواهد بود. ساختمان های سبز در ترکیه چیست؟ شرکت بای هومز در ترکیه با معرفی پروژه‌های مسکونی و تجاری که از استانداردهای ساختمان سبز پیروی میکنند، نقش مهمی در ترویج معماری پایدار دارد. این پروژه‌ها با استفاده از طراحی‌های هوشمند، سیستم‌های انرژی‌کارا و مصالح پایدار به کاهش اثرات زیست‌محیطی ساخت‌وسازها کمک میکنند.
سوالات متداول درباره ساختمانهای سبز در ترکیه چیست
ساختمان های سبز در ترکیه چیست و چرا مهم است؟
ساختمان سبز به ساختمان‌هایی گفته میشود که با استفاده از فناوری‌ها و مصالح دوستدار محیط زیست، مصرف انرژی و آب را کاهش میدهند و کیفیت هوای داخلی را بهتر میکنند. این ساختمانها به حفظ منابع طبیعی و کاهش آلودگی کمک میکنند.
چه استانداردهایی برای ساختمانهای سبز در ترکیه استفاده میشود؟
در ترکیه استانداردهای بین‌المللی مانند LEED و BREEAM برای ارزیابی و صدور گواهی ساختمانهای سبز به کار می‌روند که معیارهایی مانند بهره‌وری انرژی، استفاده از منابع تجدیدپذیر و کیفیت محیط داخلی را بررسی میکنند.
مزایای زندگی در یک ساختمان سبز چیست؟
زندگی در ساختمانهای سبز به معنای مصرف کمتر انرژی و آب، هوای پاک‌تر، صرفه‌جویی در هزینه‌های نگهداری و کمک به حفظ محیط زیست است. این ساختمانها محیطی سالم‌تر و راحت‌تر برای ساکنان ایجاد میکنند.
آیا ساختمانهای سبز در ترکیه گران‌تر از ساختمانهای معمولی هستند؟
ساختمانهای سبز ممکن است هزینه ساخت اولیه بالاتری داشته باشند، اما به دلیل کاهش مصرف انرژی و هزینه‌های نگهداری، در بلندمدت مقرون‌به‌صرفه‌تر و سرمایه‌گذاری بهتری محسوب میشوند.
چه پروژه‌های معروفی از ساختمانهای سبز در ترکیه وجود دارد؟
هاران هاز در شانلی‌اورفا، بوردا مال در آدانا، ساختمان ترمینال فرودگاه صبیحه گوکچن و مرکز خرید پالادیوم آنتاکیا پروژه‌های معروفی از ساختمانهای سبز در ترکیه هستند.
چگونه می‌توان مطمئن شد یک ساختمان در ترکیه سبز است؟
با بررسی داشتن گواهی‌نامه‌های معتبر مثل LEED یا BREEAM و رعایت استانداردهای استفاده از انرژی، استفاده از مصالح پایدار و فناوری‌های نوین از سبز بودن ساختمان مطمئن شوید.
آینده ساختمانهای سبز در ترکیه چگونه پیش‌بینی میشود؟
در آینده تقاضا برای ساختمانهای سبز در ترکیه افزایش یافته، قوانین سخت‌گیرانه‌تر شده و فناوری‌های نوین بیشتری استفاده شود تا این نوع ساختمان روز به روز متداول‌تر شوند.
